Công ty Cổ phần Bao bì Việt Nam - VPC là doanh nghiệp được cổ phần hoá từ Doanh nghiệp nhà nước Công ty Xuất nhập khẩu và kỹ thuật Bao bì theo quyết định số 1551/2004QĐ-BTC ngày 27/10/2004 của Bộ Thương Mại (nay là Bộ Công thương).

Công ty Cổ phần Bao bì Việt Nam được thành lập và hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu năm 2005 và đăng ký thay đổi ngà 22/4/2019 do Sở KHĐT Hà Nội cấp.

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2019 của Công ty Cổ phần Bao bì Việt Nam cho biết, hoạt động kinh doanh chính trong năm của Công ty là: Cho thuê mặt bằng kinh doanh. Cũng trong năm 2019, Công ty Cổ phần Bao bì Việt Nam đã thoái vốn tại 2 công ty con là Công ty Cổ phần In và Bao bì VPC và Công ty Cổ phần Bao bì Hùng Vương.

Hiện các thông tin về Công ty CP Bao bì Việt Nam trên website vẫn khẳng định đặt tại địa chỉ 1283 Giải Phóng, tuy nhiên theo các thông tin từ văn bản công bố của Công ty thì doanh nghiệp này đã chuyển đến địa chỉ 31 Hàng Thùng, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

LO đất 1283 Giải Phóng của VPC sở hữu

Được biết, tại lô đất số 1283 đường Giải Phóng có một dự án với sự hợp tác giữa Công ty Cổ phần Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR), Tổng công ty Bao bì Việt Nam và Công ty Cổ phần xây dựng Sông Hồng. Dự án này có tên "Tổ hợp Thương mại, căn hộ chung cư 1283 Giải Phóng" hay còn gọi là Lakeview Tower Giải Phóng. Tổng mức đầu tư khoảng 430 tỷ đồng. Tòa nhà dự kiến có chiều cao 19 tầng (gồm 15 tầng chung cư và 4 tầng TTTM).

Xây dựng trên diện tích 3.648m2, mật độ xây dựng 50%, diện tích sàn xây dựng khoảng 37.828m2. Khu dịch vụ thương mại được bố trí ở phía dưới với diện tích sàn 3.750m2 và khu căn hộ được bố trí ở các tầng phía trên với tổng số căn hộ khoảng 246 căn.

Tổ hợp này có 2 tầng hầm để xe có diện tích sàn 5.000m2 với sức chứa khoảng 200 xe ô tô, hệ thống thang máy, dịch vụ bảo vệ,… Dự án dự kiến khởi công năm 2011 và hoàn thành năm 2013, tuy nhiên cho đến nay vẫn chưa triển khai.

Trong Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên ngày 7/11/2019 thông qua chủ trương phương án đầu tư dự án Lakeview Tower Giải Phóng tại số 1283 Giải Phóng với diện tích khu đất là 3.647,6m2 và tổng mức đầu tư dự kiến là 1200 tỷ đồng. Phía VPC khẳng định vẫn đang tiến hành thủ tục đi xin thực hiện dự án đầu tư này.

Tuy nhiên, phía sau lời khẳng định từ Ban lãnh đạo VPC trước Đại HĐCĐ có phải là sự thật, hay chỉ là nhằm mục đích cho thuê đất vàng thu lợi không đúng quy định và những ẩn khuất phía sau đó?

Theo tìm hiểu của PV, tại vị trí trụ sở 1283 Giải Phóng hiện đang được cho các đơn vị khác thuê hàng trăm m2 đất để kinh doanh, điển hình như Cửa hàng Điện máy xanh, Cửa hàng điện máy Trần Anh nhiều năm nay. Hay mới đây là doanh nghiệp Công ty CP kỹ thuật điện Việt Nam – Đức. 

Báo cáo tài chính của VPC nêu rõ, số tiền phải thu từ doanh nghiệp Công ty CP Thế giới số Trần Anh trong năm 2019 là 1 tỷ 611 triệu đồng, đến cuối năm 2019 là 314 triệu đồng. Tuy nhiên đây là hoạt động không đúng với mục đích sử dụng đất của lô đất “vàng” 1283 Giải Phóng. Bên cạnh đó, tại BCTC cũng khẳng định, VPC đã thế chấp toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại số 1283 Giải Phóng theo hợp đồng tín dụng hạn mức ngày 20/9/2018 với hạn mức 100 tỷ đồng.

Liên quan đến vấn đề trên, PV đã liên hệ UBND phường Hoàng Liệt thì nhận được trả lời của cán bộ TTXD cho rằng mới được luân chuyển về địa bàn phường nhưng không được bàn giao hồ sơ dự án. PV tiếp tục đặt lịch đến cơ quan quản lý địa phương là UBND quận Hoàng Mai. Tuy nhiên cho đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi.

Điều đáng nói là tình trạng trên đã diễn ra từ rất lâu, bên cạnh đó việc triển khai dự án đã chậm gần 10 năm tuy nhiên vẫn chưa có động thái nào từ phía chính quyền. Theo các chuyên gia BĐS nhận định, hiện nay có rất nhiều các dự án mà chủ đầu tư "ôm đất", cố tình chậm triển khai gây thất thoát lãng phí, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và phát triển BĐS, qua đó nhằm sử dụng không đúng mục đích ban đầu. UBND Hà Nội cần quyết liệt hơn trong việc xem xét gia hạn và thu hồi đối với các dự án có tình trạng nên trên.

Còn nữa...

Hải Đăng

Xem thêm: Thị trường Condotel `ảm đạm` từ cuối năm 2019 đến nay