Sau nhiều năm bị kìm hãm bởi rào cản pháp lý và chi phí đất đai, thị trường bất động sản được kỳ vọng bước sang giai đoạn mới từ năm 2026 với hàng loạt chính sách sửa luật, gỡ vướng dự án và giảm nghĩa vụ tài chính cho người dân, doanh nghiệp chính thức được triển khai.

Khu đô thị mới Mễ Sở đang được Hưng Yên mời doanh nghiệp quan tâm với quy mô hơn 86 ha, tổng vốn hơn 15.608 tỷ đồng.

Khu đất 2 ha ở ngã tư Cổ Nhuế - Nguyễn Đình Tứ được quy hoạch làm Khu thương mại dịch vụ và nhà ở Cổ Nhuế. Dự án do CTCP HDC Holding làm chủ đầu tư với tổng vốn khoảng 2.400 tỷ đồng.

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được kỳ vọng bước vào giai đoạn vận động mới sau thời gian điều chỉnh kéo dài. Trong bối cảnh quy hoạch, hạ tầng và dòng vốn đang được nhắc đến như những “đòn bẩy” tăng giá, câu hỏi đặt ra là đâu mới là những yếu tố cốt lõi mà nhà đầu tư cần quan tâm để nhận diện giá trị thật và hạn chế rủi ro dài hạn?

Năm 2025, nhiều dự án bất động sản từng vướng mắc, chậm tiến độ nhiều năm lần lượt được tháo gỡ pháp lý và tái khởi động.

Theo kết luận thanh tra, Khu đô thị Hưng Thịnh (Golden Bay), dự án Sunbay Park Hotel & Resort, Khu du lịch nghỉ dưỡng Mỹ Mỹ Resort, Tổ hợp khách sạn dịch vụ và chung cư Nha Trang Bay, dự án Panorama Nha Trang, Khu đô thị ven sông Tắc, dự án Khu thương mại và Dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng Oải Hương đang tồn tại hàng loạt sai phạm, vương mắc.

Khu đô thị mới G15 được đánh giá là một trong những dự án có quy mô và tổng mức đầu tư lớn tại khu vực Đông Anh đã chính thức tìm được chủ đầu tư.

Gần 30 dự án bất động sản có vốn đầu tư tỷ USD đã được khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư, mời đầu tư trong năm 2025.

Phân khu đô thị thể thao Olympic – Khu C có tổng diện tích gần 1.832 ha đang được chủ đầu tư triển khai tham vấn về quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, hàng loạt dự án hạ tầng khu tái định cư chuẩn bị đầu tư và đang triển khai trên địa bàn đang chậm tiến độ so với dự kiến ban đầu. Chính vì vậy, Sở đang tổng hợp, báo cáo UBND TP xem xét, gỡ vướng để có thể triển khai trong năm 2026 và những năm tiếp theo.