Lãi suất cao đang gây sức ép lên thanh khoản và khả năng hấp thụ của thị trường chung cư nhưng mức điều chỉnh giá vẫn chưa đủ lớn để đưa sản phẩm về gần khả năng chi trả của phần đông người mua.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền vừa thành lập công ty con với vốn điều lệ 2.500 tỷ đồng để ký kết, thực hiện hợp đồng BT tại dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo, có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 16.370 tỷ đồng.

Khu đô thị Tiên Hiệp, Khu đô thị Tiên Sơn, Khu đô thị Tiên Ngoại được tỉnh Hà Nam (cũ) đồng loạt mời đầu tư vào đầu năm 2025. Một nhóm doanh nghiệp có trụ sở tại phường Hòa Bình, Phú Thọ sau đó đã đồng loạt hiện diện tại các dự án này.

Tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng sẽ là công trình điểm nhấn kiến trúc chủ đạo của toàn Khu đô thị sinh thái ở hai xã Vĩnh Thanh, Đông Anh. Nằm cách đó không xa, dự án Thành phố thông minh cũng sẽ xây dựng công trình Tháp tài chính cao 108 tầng.

CTCP Tandoland, chủ đầu tư Khu dân cư Mai Bá Hương và Khu công nghiệp Tandoland với tổng quy mô gần 400 ha tại Tây Ninh, vừa hoàn tất phát hành thêm 258 tỷ đồng trái phiếu, nâng tổng giá trị huy động qua kênh này lên 903 tỷ đồng chỉ trong hơn 2 tháng.

Chuyên gia cho hay khoảng ba năm trước, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM rơi vào khoảng 4 - 4,5% nhưng hiện tại chỉ còn khoảng 2,8 - 3,1%.

Theo hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư, khoảng 520 ha đất giáp bãi sông Tráng Việt, thuộc xã Mê Linh và Thiên Lộc có thể sẽ phát triển dự án đô thị gần 25.000 tỷ đồng. Đây là một trong 9 quỹ đất được nhà đầu tư đề xuất đối ứng cho Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Tập đoàn VNG dự kiến chi khoảng 480 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 65% vốn tại CTCP Phát triển Phần mềm VTH từ nhóm STT GDC, qua đó nâng sở hữu tại doanh nghiệp này lên gần 100%, giành quyền kiểm soát khu đất rộng hơn 2,5 ha tại Khu chế xuất Tân Thuận, TP HCM.

Dự án Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa tại phường Trấn Biên, TP Đồng Nai có diện tích khoảng 28,56 ha, tổng vốn đầu tư 1.590 tỷ đồng. Sau gần 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án vẫn chưa được giao đất, chưa triển khai xây dựng và đang tạm dừng các thủ tục pháp lý.

Các dự án như The Hera Resort, Khu đô thị xanh Vũng Chua, Quy Nhơn Bay Villas & Resort, Bãi Xép, Casa Marina Resort… đều được UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu đẩy nhanh triển khai. Nhà đầu tư phải lập kế hoạch cụ thể, báo cáo tiến độ và chịu trách nhiệm nếu tiếp tục chậm trễ.