Ngày 11/8, UBND TP HCM cho biết vừa chấp thuận công bố danh sách 4 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn nằm trong khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.

Trong danh sách này, đáng chú ý có 3 dự án thuộc phường An Khánh, nằm tại Thủ Thiêm và Thảo Điền, nơi tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp của thành phố.

Cụ thể, dự án tại lô 3-11, thuộc khu chức năng số 3 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc phường An Khánh, do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích khu đất hơn 9.125 m2.

Cũng tại Thủ Thiêm, Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City) do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương làm chủ đầu tư cũng được đưa vào danh sách. Dự án nằm tại khu chức năng số 2 (Khu 2b), phía Nam khu lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh với diện tích khu đất hơn 145.617 m2, đây là dự án có quy mô lớn nhất trong 4 dự án vừa được công bố.

Tiếp đó là Cụm chung cư cao tầng phường Thảo Điền, nằm tại số 190 Nguyễn Văn Hưởng, phường An Khánh, có diện tích hơn 17.208 m2. Dự án do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise làm chủ đầu tư.

Dự án thứ tư là chung cư Phương Việt tại số 1002 Tạ Quang Bửu, phường Bình Đông, do CTCP Đầu tư Phương Việt làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích khu đất hơn 21.419 m2.

Trong danh sách vừa được công bố, Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise có 2 dự án, gồm dự án tại lô 3-11 Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Cụm chung cư cao tầng phường Thảo Điền.

Việc bổ sung 4 dự án mới diễn ra sau một loạt đợt công bố danh mục nhà ở được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài của TP HCM.

Đầu tháng 7/2026, TP bổ sung 3 dự án gồm The EverRich I, The Marq và Khu dân cư Tầm Nhìn vào danh sách được phép bán nhà cho người nước ngoài.

Trước đó, vào tháng 4/2026, UBND TP.HCM cũng công bố thêm 8 dự án được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Danh sách gồm Khu nhà ở sinh thái An Điền tại xã Long Điền, Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại tại khu phố Tân Quý, phường Đông Hòa; căn hộ cao cấp Vista; dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ Sensation; cao ốc căn hộ tại xã Hiệp Phước; Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Quảng trường Xanh; Cao ốc An Khang (A&K Tower) và Chung cư An Phú.

Theo dữ liệu được tổng hợp, đến thời điểm hiện tại, TP HCM đã công bố 11 đợt thông tin và có tổng cộng 148 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Việc công bố danh mục nhằm minh bạch hóa điều kiện sở hữu nhà ở của người nước ngoài, đồng thời hỗ trợ thu hút chuyên gia và lao động chất lượng cao trong định hướng phát triển TP HCM trở thành trung tâm tài chính, thương mại và công nghiệp công nghệ cao.

Theo quy định, người nước ngoài được sở hữu nhà ở thương mại tại Việt Nam nếu đáp ứng các điều kiện pháp lý, với tỷ lệ tối đa 30% số căn hộ trong một tòa chung cư hoặc không quá 250 căn nhà riêng lẻ trong một phường. Đối với tổ chức nước ngoài, khi tham gia giao dịch phải có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ pháp lý còn hiệu lực.