Cận cảnh tòa nhà 28 tầng bỏ hoang giữa Hà Nội
Dự án Trung tâm thương mại và Văn phòng số 1A Láng Hạ do Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ (Công ty Láng Hạ) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 1A, 1B, 1C phố Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình cũ nay là phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội, vị trí được cho là đắc địa, là khu “đất vàng” của khu phố sầm uất này. Tuy nhiên, khi thi công phần thô đến tầng 28 thì dự án phải dừng và "đắp chiếu" nhiều năm nay.
Theo ghi nhận của PV Doanhnhanvn.vn ngày 22/9/2025, dự án vẫn chưa có hoạt động thi công lại, cổng vào đều bị khóa, nhiều người tận dụng vỉa hè phía trước dự án làm nơi đỗ xe ôtô.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ được UBND TP Hà Nội cho thuê 3.916 m2 theo Quyết định số 215/QĐ-UBND ngày 16/01/2007 và Quyết định số 4463/QĐ-UBND ngày 28/8/2009 tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình cũ nay là phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng. Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ cũng được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 495943, với diện tích 3.709 m2. Tiếp đó, ngày 02/3/2011, Công ty được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 17/GP/SXD với quy mô 28 tầng + 2 tầng kỹ thuật + 1 tầng áp mái + 4 tầng hầm.
Tuy nhiên, sau khi thi công đến tầng 28 thì dự án phải dừng. Nguyên nhân là do Công an quận Ba Đình yêu cầu dừng thi công để hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt thiết kế về PCCC theo quy chuẩn mới.
Cụ thể, ngày 8/7/2021, Công an quận Ba Đình (Công an TP Hà Nội) ban hành Quyết định số 10/QĐĐC-CABĐ về việc đình chỉ hoạt động đối với công trình Trung tâm thương mại và Văn phòng tại địa chỉ số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Thành Công.
Tiếp đến, ngày 12/7/2021, Công an quận Ba Đình ban hành Văn bản số 12/CABĐ-PCCC về việc đôn đốc thực hiện quyết định đình chỉ hoạt động nêu trên. Theo đó, Công an quận Ba Đình yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ nghiêm túc chấp hành quyết định đình chỉ hoạt động để khắc phục các tồn tại về PCCC.
Được biết, để đủ điều kiện thẩm duyệt PCCC theo quy chuẩn mới, công trình phải thay toàn bộ kính ngoài bằng kính cường lực có khả năng chống cháy, ước tính chi phí khoảng 200 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính nên dự án bị đình chỉ do chưa thể nghiệm thu PCCC theo quy chuẩn mới.
Cũng liên quan đến dự án, ngày 18/08/2022, Sở TN&MT Hà Nội đã tiến hành làm việc với Công ty Cổ phần đầu tư Láng Hạ. Theo biên bản kiểm tra cho thấy, từ thời điểm 2011 đến tháng 5/2021, dự án đã được thi công đến tầng 28, xây trát đến tầng 20.
Từ tháng 5/2021 đến nay, công trường tạm thời dừng thi công theo Quyết định số 07/QĐTĐC-CABĐ ngày 10/05/2021 của Trưởng Công an quận Ba Đình để hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt thiết kế về PCCC. Chủ đầu tư đã 5 lần nộp hồ sơ lên Cục PCCC, ngày 07/6/2022 dự án được Cục Cảnh sát PCCC có Văn bản số 1186/PCCC&CNCH-P4 về góp ý PCCC đối với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án.