Ngày 20/3, Ủy ban bầu cử TP Hà Nội công bố kết quả bầu cử. Trong danh sách 125 đại biểu trúng cử Hội đồng Nhân dân (HĐND) TP Hà Nội khóa XVII, sự xuất hiện của ông Nguyễn Duy Chính - Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Á Đại Thành, thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Chân dung tân đại biểu HĐND TP Hà Nội

Ông Nguyễn Duy Chính, sinh năm 1985 tại Hà Nội, là con trai của Chủ tịch HĐQT Tân Á Đại Thành – bà Nguyễn Thị Mai Phương. Sau thời gian học tập, nghiên cứu và làm việc tại Vương quốc Anh, ông Chính gia nhập Tân Á Đại Thành từ năm 2010.

Dưới sự điều hành của ông, tập đoàn đã tiến hành quá trình tái cấu trúc toàn diện: Từ một thế lực giữ thị phần số 1 trong ngành thiết bị nước, đối diện với bài toán bão hòa thị trường, đến cuộc tái cấu trúc toàn diện và rẽ hướng sang lĩnh vực bất động sản với quy mô tài sản vượt mốc 21.000 tỷ đồng.

Trên thương trường, ông Nguyễn Duy Chính đang đảm nhiệm nhiều vai trò như Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa TP Hà Nội, Ủy viên BCH Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Sao Vàng Đất Việt và Ủy viên BCH Hội Doanh nghiệp trẻ Hà Nội.

Chia sẻ sau khi trúng cử với tờ Đại biểu Nhân Dân ông Chính nhấn mạnh: ”Chúng ta có thể đầu tư những dây chuyền công nghệ hiện đại, nhưng để vận hành và phát huy hiệu quả thì yếu tố quyết định vẫn là con người. Khi người lao động được tôn trọng và có cơ hội phát triển, doanh nghiệp sẽ có nền tảng vững chắc để phát triển lâu dài".

Đế chế ngành nước được xây dựng trong 3 thập kỷ

Được sáng lập vào tháng 11/1993 bởi bà Lê Thị Thu Hiền và ông Nguyễn Hữu Đức, Tập đoàn Tân Á Đại Thành (với thương hiệu Đại Thành phát triển mạnh ở phía Nam) đã trải qua hơn 30 năm phát triển.

Giai đoạn đầu, doanh nghiệp xây dựng vị thế độc tôn trong mảng cung cấp các giải pháp về nguồn nước.

Tập đoàn hiện sở hữu hệ sinh thái gồm 45 công ty thành viên, 17 nhà máy công nghệ cao, 16 dòng sản phẩm trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, cùng mạng lưới phân phối hơn 30.000 điểm bán hàng và 7.000 cán bộ công nhân viên.

Các sản phẩm chủ lực như bồn inox, bồn nhựa, bình nước nóng, máy nước nóng năng lượng mặt trời của  doanh nghiệp nhiều năm được công bố chiếm thị phần số 1 Việt Nam. Doanh nghiệp cũng đã xuất khẩu sản phẩm sang Lào, Campuchia, Indonesia, châu Âu, Bắc Mỹ, Hàn Quốc, Nga và Trung Đông.

Tuy nhiên, bức tranh tài chính trong mảng sản xuất cốt lõi cho thấy những thách thức đặc thù của ngành. Thị trường bồn đựng nước đã bước vào giai đoạn bão hòa từ khoảng năm 2012-2013. Sự tham gia của hàng chục doanh nghiệp tạo ra bối cảnh cạnh tranh khốc liệt mà giới kinh doanh ví von là "một con cá lội mấy người buông câu".

Sự chững lại thể hiện rõ qua các số liệu tài chính vào giai đoạn trước khi doanh nghiệp chuyển hướng mạnh sang bất động sản.

Đơn cử, Nhà máy Tân Á Đại Thành Hưng Yên (vận hành từ 2015, quy mô 10 ha) là đơn vị đóng góp doanh thu chủ lực. Năm 2019, công ty này ghi nhận doanh thu gần 3.000 tỷ đồng, tổng tài sản đạt 1.337 tỷ đồng (vốn chủ sở hữu 204 tỷ đồng). Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 8 tỷ đồng, tương ứng tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu (ROS) ở mức 0,27%.

Tương tự, CTCP Nhựa Stroman Việt Nam, thành lập tháng 6/2010 tại Hưng Yên chuyên sản xuất ống nhựa uPVC, PP-R, HDPE, có tổng tài sản 403 tỷ đồng (vốn chủ sở hữu 172 tỷ đồng) vào cuối năm 2019. Cùng năm, doanh thu đạt mức cao nhất là 256 tỷ đồng (tăng 67% so với 2018), nhưng lợi nhuận đạt 11 tỷ đồng, trước đó vào năm 2018 công ty này còn báo lỗ tới 17 tỷ đồng.

Cuộc tái cấu trúc năm 2019 

Nhận diện được giới hạn của mảng kinh doanh truyền thống, mặc dù biên lợi nhuận thấp, Tân Á Đại Thành đã cho thấy khả năng tích lũy nguồn lực tài chính lớn trong suốt nhiều năm. Năm 2019, dưới sự tư vấn của KPMG, tập đoàn tiến hành tái cấu trúc lần 2.

Chủ tịch Nguyễn Thị Mai Phương đã góp vốn thành lập loạt pháp nhân mới. Đáng chú ý là CTCP Đầu tư Tập đoàn Tân Á Đại Thành thành lập tháng 2/2019 do ông Nguyễn Duy Chính làm Tổng giám đốc, với vốn điều lệ ban đầu 510 tỷ đồng và nhanh chóng tăng lên 1.657 tỷ đồng vào tháng 1/2020.

Tháng 4/2019, CTCP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành (Meyland/Meygroup) chính thức ra đời với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông thời điểm mới thành lập gồm bà Nguyễn Thị Mai Phương (45%), ông Nguyễn Minh Ngọc (27%), ông Nguyễn Anh Tuấn (18%) và bà Nguyễn Phương Anh (10%).

Sự ra đời của Meygroup đánh dấu định hướng chuyển dịch tài sản rõ rệt của đế chế bồn nước sang 3 lĩnh vực trụ cột: Bất động sản Đô thị, Bất động sản Nghỉ dưỡng và Bất động sản Công nghiệp.

Tốc độ gia tăng quy mô của Tân Á Đại Thành sau cú rẽ hướng này diễn ra rất nhanh. Theo số liệu công bố, tổng tài sản của tập đoàn tăng qua từng năm: từ mức 4.506 tỷ đồng (năm 2019), lên 13.610 tỷ đồng (năm 2021) và đạt 21.256 tỷ đồng vào năm 2024. Vốn điều lệ cũng được nâng từ 1.497 tỷ đồng (2019) lên mức 5.285 tỷ đồng duy trì từ năm 2021 đến nay.

Tiến vào thị trường bất động sản muộn hơn so với nhiều doanh nghiệp cùng thời, nhưng Tân Á Đại Thành thể hiện tiềm lực thông qua các chiến lược M&A và đấu giá.

Hiện tại, Meygroup đang nắm giữ quỹ đất lớn và triển khai loạt dự án quy mô tại nhiều tỉnh thành với tổng mức đầu tư ước tính hàng chục nghìn tỷ đồng.

Khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc: Quy mô 307,48 ha, gồm 5.776 nhà liền kề, biệt thự và 12.163 căn hộ. Giai đoạn 1 (56 ha) đã hoàn thành năm 2024 với mức đầu tư 6.964 tỷ đồng; đang triển khai giai đoạn 2 (52 ha).

Meypearl Harmony Phú Quốc: Dự án 17.409 m2 với 3 tòa tháp cao 19 tầng và 1 tòa khách sạn Grand Mercure, cung cấp 1.115 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến 2.276 tỷ đồng.

Meyhomes Hoàng Mai: Quy mô 29.853 m2, gồm 2 tòa tháp 35 tầng và khu shophouse. Cung cấp 73 căn shophouse và 1.095 căn hộ. Đầu tư dự kiến 3.027 tỷ đồng.

Galia Hanoi (Yên Sở): Quy mô 6.088 m2, 1 tòa tháp 33 tầng nổi, 798 căn hộ. Đầu tư dự kiến 2.550 tỷ đồng.

Quần thể nghỉ dưỡng 5 sao Meysenses Lucia Bay Bãi Lữ: Quy mô 51,29 ha, gồm 350 nhà liền kề, biệt thự, khách sạn MGallery. Tổng mức đầu tư dự kiến 3.491 tỷ đồng.

Meyhomes Thanh Chương: Quy mô 10,9 ha, 319 nhà liền kề. Đầu tư 1.179 tỷ đồng.

Khu công nghiệp Meyinpark Long An: Quy mô 110,58 ha (tổng mức đầu tư dự kiến 1.456 tỷ đồng). Giai đoạn 1 (70 ha) đã hoàn thành và lấp đầy 100% từ năm 2018.

Khu công nghiệp Meyinpark Hưng Yên (Ân Thi): Quy mô 199 ha, mức đầu tư dự kiến 2.842 tỷ đồng.