Trong BCTC hợp nhất quý I vừa công bố, VEFAC ghi nhận doanh thu thuần lên tới 44.560 tỷ đồng, bật tăng đột biến từ mức chỉ 268 triệu đồng vào quý I/2024. Khoản doanh thu tăng mạnh đến từ việc chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Global Gate cho một đối tác doanh nghiệp. Hoạt động hội trợ, triển lãm cùng một số dịch vụ khác chỉ đóng góp 250 triệu đồng, giảm 7% so với cùng kỳ. 

Việc ghi nhận doanh thu chuyển nhượng này liên quan đến Quyết định của UBND TP Hà Nội ngày 12/3, cho phép VEFAC chuyển nhượng một phần Dự án Vinhomes Global Gate (trước đây là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia) cho CTCP Thời đại mới T&T. Phần dự án được chuyển nhượng bao gồm hơn 427.000 m2 đất ở và hơn 323.000 m2 đất công cộng có mục đích kinh doanh.

Bên cạnh doanh thu chính, doanh thu từ hoạt động tài chính của VEFAC cũng tăng mạnh, gấp gần 15 lần so với cùng kỳ, đạt 1.857 tỷ đồng, toàn bộ là lãi từ cho vay và đầu tư. 

Nhờ doanh thu đột biến từ chuyển nhượng dự án, lợi nhuận trước thuế quý I của công ty đạt hơn 18.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 14.873 tỷ đồng, cao kỷ lục trong hoạt động kinh doanh của ngân hàng này, gấp 163 lần so với lãi trong quý I/2024.  

Cho kế hoạch kinh doanh trong năm 2025, ban lãnh đạo cho biết, bên cạnh việc đảm bảo thực hiện tốt các hoạt động hội chợ triển lãm trên cơ sở khả năng thực hiện kế hoạch, quản trị rủi ro, thích ứng với các biến động của thị trường, nhiệm vụ trọng tâm của Công ty là đầy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai. Với việc dự kiến hoàn thành xây dựng công trình Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia vào tháng 7 tới, Công ty sẽ thực hiện triển khai các công việc cần thiết nhằm tổ chức các sự kiện, triển lãm, hội chợ với quy mô quốc gia, quốc tế.

Chuyển nhượng xong dự án, tổng tài sản của VEFAC tại ngày 31/3/2025 cũng giảm mạnh từ 105.107 tỷ đồng xuống còn 40.137 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 61,8% so với cuối năm 2024. Cụ thể, sự sụt giảm này chủ yếu do giảm mạnh các khoản phải thu ngắn hạn (giảm 49.755 tỷ đồng, liên quan đến hợp đồng hợp tác đầu tư với Vinhomes tại Global Gate) và hàng tồn kho (giảm 22.058 tỷ đồng, bao gồm chi phí liên quan đến phần dự án được chuyển nhượng và dự án 148 Giảng Võ).

Nợ phải trả của doanh nghiệp cũng giảm mạnh gần 80%, xuống còn hơn 21.000 tỷ đồng. Mức giảm này chủ yếu đến từ khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn, giảm từ 63.090 tỷ đồng về 0, do đã ghi nhận doanh thu từ phần dự án chuyển nhượng.

Tiền và các khoản tương đương tiền tăng 241% lên 4.125 tỷ đồng, 100% số tiền này là khoản gửi ngân hàng.

Bên kia bảng cân đối, VEFAC ghi nhận nợ phải trả giảm 381%, từ hơn 101.000 tỷ xuống còn hơn 21.200 tỷ đồng. Giảm nhiều nhất đến từ khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn khi giảm từ 63.000 tỷ đồng xuống bằng 0.

Đáng chú ý, trong kỳ, doanh nghiệp phát sinh 2.500 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn trong khi hồi đầu năm không ghi nhận có khoản mục này. Theo thuyết minh, đây là khoản vay Techcombank kỳ hạn tối đa 10 tháng với lãi suất cố định và có tài sản đảm bảo.

Vốn chủ sở hữu của công ty tăng mạnh lên 18.892 tỷ đồng từ mức 4.018 tỷ đồng vào cuối quý I/2024 (tăng gấp 4,7 lần) nhờ khoản lợi nhuận lớn ghi nhận trong kỳ.