Đại gia bán lẻ hàng đầu Nhật Bản Aeon đang tham vọng sở hữu 30 trung tâm thương mại tại Việt Nam trong năm tài chính 2030, tăng gấp 3 lần so với mạng lưới 9 cơ sở hiện đang vận hành, theo Nikkei. Ông Keiji Ohno, Chủ tịch kiêm CEO của Aeon Mall (công ty con chuyên trách mảng trung tâm thương mại của tập đoàn Aeon), đã chính thức hé lộ mục tiêu chiến lược này trong cuộc phỏng vấn gần đây.

Điểm dừng chân mới nhất trong chuỗi hệ sinh thái là Aeon Mall Đà Nẵng Thanh Khê, vừa chính thức mở cửa đón khách vào tuần trước. Đây được đánh giá là vị trí đắc địa giúp Aeon tiếp cận trực tiếp 1 triệu khách hàng tiềm năng trong vòng 30 phút lái xe.

“Lượng khách đổ về tham quan và mua sắm vượt xa các kịch bản kỳ vọng ban đầu của chúng tôi,” ông Ohno phấn khởi chia sẻ.

Trung tâm thương mại mới này quy tụ 54 cửa hàng với khoảng một nửa trong số đó là các thương hiệu lần đầu tiên chào sân tại thị trường Đà Nẵng, tiêu biểu như hãng thời trang Uniqlo. Xét về quy mô diện tích, cơ sở này bằng khoảng 1/4 so với Aeon Mall Tân Phú Celadon (TP.HCM).

Tại Đà Nẵng, Aeon thuê lại khoảng 21.000 mét vuông diện tích sàn bên trong một tổ hợp bất động sản phức hợp do tập đoàn TTC Group của Việt Nam xây dựng. Mô hình hợp tác khai thác chưa từng có tiền lệ này giúp tập đoàn tiết giảm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu.

“Bên cạnh dự án tại Đà Nẵng, phía TTC đã đề xuất thêm nhiều vị trí tiềm năng khác,” ông Ohno tiết lộ. “Đồng thời, chúng tôi cũng để ngỏ khả năng bắt tay hợp tác với các đối tác chiến lược khác ngoài TTC.”

Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh rằng để kiến tạo nên một trung tâm thương mại thực sự có sức hút, “việc tham gia sâu vào các giai đoạn phát triển dự án ngay từ thuở sơ khai là điều bắt buộc.”

Để hiện thực hóa mục tiêu 30 trung tâm thương mại, Aeon sẽ linh hoạt điều chỉnh quy mô và phong cách thiết kế của từng cơ sở sao cho tương thích với địa phương. Theo lộ trình, Aeon kế hoạch sẽ tiếp tục kích ngòi nổ cho các trung tâm thương mại tại các thành phố phía Bắc là Thanh Hóa và Hạ Long ngay trong năm tài chính này. Tập đoàn cũng đã hoàn tất việc nhận phê duyệt cấp phép đầu tư cho cơ sở thứ hai tại Đà Nẵng.

Đặt lên bàn cân với các siêu đô thị như thủ đô Hà Nội, các tỉnh thành vệ tinh thường có không gian mở cửa hàng hạn chế hơn do phải tính toán kỹ lưỡng bài toán quy mô dân số và sức mua thực tế của thị trường. Đi liền với đó là áp lực bành trướng đầy nghẹt thở từ Central Group của Thái Lan cùng các đối thủ khác.

Bất chấp các thách thức, Aeon khẳng định Việt Nam là thị trường ưu tiên tối cao trong chiến lược toàn cầu. Bản kế hoạch quản trị trung hạn kéo dài đến tháng 3/2031 vạch rõ: Aeon sẽ đổ tới 60% tổng nguồn vốn đầu tư của tập đoàn tại khu vực Đông Nam Á (ASEAN) vào Việt Nam.

Hiện tại, doanh thu hoạt động từ các mảng kinh doanh của Aeon tại Việt Nam, bao gồm hệ thống trung tâm thương mại và các siêu thị bách hóa tổng hợp, đang tăng trưởng phi mã 25% mỗi năm, đồng thời được kỳ vọng vượt ngưỡng 300 tỷ Yên (khoảng 1,84 tỷ USD) vào năm tài chính 2030.