
Đề xuất thí điểm giao, cho thuê các phần đất nhỏ hẹp tại TPHCM
(DNVN) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Quyết định về cơ chế thí điểm giao đất, cho thuê đất đối với các phần đất nhỏ hẹp cho các chủ sử dụng đất liền kề trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.
Dự thảo nêu rõ, các phần đất nhỏ hẹp theo quy định này bao gồm thửa đất, khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý mà có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu tách thửa theo quy định của UBND Thành phố Hồ Chí Minh hoặc thửa đất, khu đất có diện tích lớn hơn diện tích tối thiểu tách thửa theo quy định nhưng hình thể của thửa đất, khu đất không phù hợp để xây dựng nhà ở, công trình độc lập.
Nguyên tắc giao đất, cho thuê đất
Theo dự thảo, việc giao đất, cho thuê đất đối với các phần đất nhỏ hẹp cho các chủ sử dụng đất liền kề phải thực hiện công khai, minh bạch và dân chủ. Ưu tiên giao, cho thuê diện tích đất nhỏ hẹp cho các chủ sử dụng liền kề thuộc đối tượng người có công với cách mạng, hộ gia đình sử dụng đất có nhiều nhân khẩu, hộ gia đình nghèo.
Thực hiện cho thuê đất ngắn hạn hàng năm để làm sân vườn, lối đi đối với trường hợp việc sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt nhưng Nhà nước chưa thực hiện quy hoạch vào mục đích công cộng và chủ sử dụng đất liền kề có nhu cầu sử dụng đất.
Trường hợp người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng không nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định thì cơ quan tài nguyên và môi trường trình UBND có thẩm quyền hủy quyết định giao đất, cho thuê đất.
Dự thảo cũng nêu rõ điều kiện giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất đối với các phần đất nhỏ hẹp cho các chủ sử dụng đất liền kề như sau: Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; đất không có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm hoặc có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm nhưng đã có văn bản giải quyết theo quy định của pháp luật; thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định; có cam kết bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ tài chính.
Hình thức giao, cho thuê đất
Theo dự thảo, giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất cho chủ sử dụng liền kề đối với các trường hợp sau đây: 1- Trường hợp khu đất, thửa đất tiếp giáp với một người sử dụng đất; 2- Trường hợp khu đất, thửa đất tiếp giáp với từ 2 thửa đất và do từ 2 người sử dụng khác nhau trở lên nhưng chỉ có một người sử dụng đất có nhu cầu hoặc trường hợp tất cả những người sử dụng đất liền kề đều có nhu cầu nhưng tự thỏa thuận được việc phân chia diện tích đất để đề nghị Nhà nước giao, cho thuê.
Giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp các chủ sử dụng đất liền kề không tự thỏa thuận được về sự phân chia diện tích đất nhỏ hẹp đó để đề nghị Nhà nước giao, cho thuê.
Giữ như hiện trạng đối với trường hợp các chủ sử dụng đất liền kề với phần diện tích đất nhỏ hẹp không thống nhất được về sự phân chia diện tích đất để đề nghị Nhà nước giao, cho thuê và đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho nhưng không thành.
Giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là giá đất cụ thể do UBND Thành phố Hồ Chí Minh quy định.
Theo Chinhphu.vn

Trải nghiệm chiếc motor thông minh biết giao tiếp với chủ nhân tại Hà Nội
Tin cùng chuyên mục

Thành lập Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Thái Nguyên từ 15/1

Đề xuất kéo dài thời gian cách ly nhập cảnh trên 14 ngày với các nước có biến chủng virus SARS-CoV-2

Hà Tĩnh: Thành lập các tổ công tác tạo điều kiện thuận lợi cho Tập đoàn TH triển khai các Dự án

Định mức biên chế công chức chuyên ngành Nội vụ được xác định như thế nào?

Quy định mới về cấp giấy phép hoạt động báo chí có gì đáng lưu ý?

Thông tư hướng dẫn việc xử lý rủi ro trong hoạt động cho vay trực tiếp của quỹ DNNVV có gì mới?
Tin nổi bật

Đọc thêm
-
Nghỉ việc khi công ty đang nợ BHXH, người lao động có được chốt sổ bảo hiểm?
Tư vấn - 5 giờ trướcNếu người lao động đủ điều kiện chấm dứt hợp đồng lao động thì doanh nghiệp phải có trách nhiệm đóng đủ BHXH. -
MXH lan truyền tin cựu Thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa đã bị bắt giữ, Thiếu tướng Tô Ân Xô lên tiếng
An ninh-Trật tự - 5 giờ trướcThời gian gần đây, trên mạng xã hội lan truyền thông tin bà Hồ Thị Kim Thoa bị bắt và đưa về nước. Liên quan tới vụ việc, Thiếu tướng Tô Ân Xô đã lên tiếng. -
Công ty chứng khoán không được lạm dụng tiền của khách hàng dưới mọi hình thức
Quy định mới - 5 giờ trướcĐây là quy định tại Thông tư 121/2020/TT-BTC do Bộ Tài chính mới ban hành quy định về hoạt động của công ty chứng khoán. -
Trump và Biden 'đối đầu nhau' về quyết định dỡ bỏ lệnh cấm đi lại với châu Âu và Brazil
Quốc tế - 6 giờ trướcNgày 18/1, Tổng thống Trump tuyên bố sẽ dỡ bỏ lệnh cấm đi lại đối với châu Âu và Brazil. Tuy nhiên, tuyên bố này đã nhanh chóng bị phát ngôn viên của ông Biden bác bỏ. -
Miền Bắc đón đợt rét hại trong đêm nay
Dân sinh - 3 ngày trướcTheo Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia, trong đêm nay (16/01) miền Bắc sẽ đón đợt không khí lạnh tiếp theo, sau đó sẽ ảnh hưởng đến các nơi khác ở Trung Bộ và một số nơi ở Nam Trung Bộ.
-
Thủ tướng yêu cầu Hà Nội và TP.HCM thu hồi, loại bỏ xe cũ nát
Dân sinh - 7 giờ trước"Thu hồi, loại bỏ phương tiện cơ giới cũ nát, lạc hậu, không đảm bảo tiêu chuẩn lưu hành gây ô nhiễm môi trường trong thành phố", Chỉ thị về tăng cường kiểm soát ô nhiễm môi trường không khí nêu rõ. -
Điện Capitol bất ngờ bị phong tỏa, buổi diễn tập cho lễ nhậm chức của ông Biden cũng bị gián đoạn
Quốc tế - 7 giờ trướcMột đám cháy nhỏ bùng phát khiến khu vực Điện Capitol bị phong tỏa trong một giờ, cuộc diễn tập cho lễ nhậm chức của Tổng thống đắc cử Biden cũng vì thế mà bị gián đoạn. -
Thời tiết hôm nay 19/1/2021: Miền Bắc ban ngày ấm đêm rét hại, miền Nam se lạnh
Dân sinh - 7 giờ trướcThời tiết hôm nay 19/1/2021: Miền Bắc tiếp tục duy trì kiểu thời tiết ngày nắng ấm, đêm và sáng trời rét hanh khô. Còn miền Nam se lạnh với nền nhiệt chỉ 20 độ C. -
Chủ tịch Quốc hội chủ trì phiên họp thứ hai của Hội đồng Bầu cử quốc gia
Chính trị - 8 giờ trướcChiều 18/1, Chủ tịch Quốc hội, Chủ tịch Hội đồng Bầu cử quốc gia Nguyễn Thị Kim Ngân đã chủ trì phiên họp thứ hai của Hội đồng Bầu cử quốc gia. -
Vietravel Airlines chính thức mở bán vé 6 chặng bay đầu tiên từ 19/1, giá chỉ từ 0đ
Chuyển động - 19 giờ trướcHãng hàng không Vietravel Airlines chính thức mở bán vé từ 19/1 với số lượng 50.000 vé 0 đồng cho 6 chặng bay trong nước. Chuyến bay thương mại đầu tiên của hãng sẽ cất cánh ngày 25/1.