Chiều ngày 22/6, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va ( Novaland, Mã: NVL) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2023 tại Clubhouse PGA thuộc dự án NovaWorld Phan Thiet (thông Tiến Hòa, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận).

Chương trình họp hôm nay có hơn 10 tờ trình và nội dung quan trọng, bao gồm 6 nội dung liên quan đến tình hình hoạt động kinh doanh 2022-2023, 3 nội dung về cơ cấu nhân sự, cập nhật tiến độ tái cơ cấu cũng như kết quả xử lý khủng hoảng trong thời gian qua.

Theo BCTC hợp nhất 2022 đã kiểm toán, Novaland đạt tổng doanh thu hợp nhất gần 11.151 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ, thực hiện được 30% mục tiêu đề ra. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 2.180 tỷ đồng, giảm 36,85% so với cùng kỳ và tương đương hơn 33% mục tiêu đề ra.

Tờ trình đại hội cho biết, Novaland đặt kế hoạch kinh doanh 2023 với doanh thu thuần 9.531 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 214 tỷ đồng, giảm 14,5% về doanh thu và giảm 90,2% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm 2022.

Theo chia sẻ của ban điều hành, kế hoạch kinh doanh năm nay thật sự thận trọng trong bối cảnh thị trường diễn biến không thuận lợi. Thực tế từ cuối năm ngoái, Novaland đã phối hợp với nhiều đối tác, chuyên gia trong nước và các đơn vị tư vấn như YKVN, Deloitte, E&Y Parthenon, KPMG,… để thực hiện tái cấu trúc toàn diện với những kế hoạch cụ thể: Giãn, hoãn nợ; bán tài sản giảm nợ, chuyển nợ thành cổ phần, thành tài sản, kiểm soát nguồn tiền,…

Trong ba tháng đầu năm nay, Novaland ghi nhận doanh thu trên 604 tỷ đồng và lỗ ròng hơn 377 tỷ đồng (cùng kỳ lãi ròng hơn 1.079 tỷ đồng). Công ty tập trung nguồn lựclàm việc với lãnh đạo địa phương, các đối tác tài chính, nhà thầu thi công để gỡ vướng pháp lý, sớm đưa các dự án vào triển khai xây dựng và một số dự án bước đầu đạt được kết quả.

Cụ thể, các dự án tại trung tâm TP HCM như The Grand Manhattan (quận 1), Victoria Village (TP Thủ Đức) cùng các đại đô thị Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram được tái khởi động dưới sự hỗ trợ của các đối tác tài chính như TPBank, MBBank và các nhà thầu, đơn vị thi công. Trong đó, một số phân khu của dự án Aqua City đã được cấp giấy phép bán hàng trở lại.

Đối với các dự án, phân khu khác, Novaland cho biết các ngân hàng đang khảo sát, xem xét để tài trợ cấp vốn triển khai cuốn chiếu trong thời gian tới.

NovaWorld Phan Thiet có quy mô hơn 1.000 ha và tổng mức đầu tư khoảng 5 tỷ USD. Novaland đã và đang nỗ lực làm việc với địa phương và các tổ chức tài chính để tiếp tục phát triển, sớm đưa toàn bộ dự án đi vào vận hành. MBBank là một trong những ngân hàng tham gia cấp vốn cho dự án. (Ảnh: Nguyên Ngọc).

Với tình khó khăn hiện tại, công ty mong muốn giữ lại gần 12.889 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế, không chia cổ tức trong hai năm 2022 và 2023 để có nguồn vốn đối ứng tiếp tục đầu tư cho các hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Công ty đang tiếp tục rà soát các quỹ đất, thoái vốn các quỹ đất chưa được ưu tiên phát triển để giảm nợ và thương lượng, đàm phán thu xếp vốn cổ đông cho các dự án sẽ phát triển trong thời gian tới.

Về cơ cấu nhân sự, HĐQT sẽ trình cổ đông thông qua đơn từ nhiệm chức danh Thành viên HĐQT của bà Đỗ Thị Phương Lan và ông Nguyễn Trần Đăng Phước, đồng thời tiến hành bầu bổ sung 1 thành viên HĐQT độc lập cho nhiệm kỳ 2021-2026. Bà Đỗ Thị Phương Lan sẽ tham gia vào Hội đồng Cố vấn điều hành của Novaland trong thời gian tới.

Tính đến hiện tại, HĐQT của Novaland gồm: Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT; ông Phạm Tiến Vân, Thành viên độc lập HĐQT và bà Nguyễn Mỹ Hạnh, Thành viên độc lập HĐQT. Ông Dennis Ng Teck Yow - Tổng Giám đốc Novaland - là nhân sự được cổ đông đề cử vào HĐQT nhiệm kỳ 2021-2026.

Sau khi thay đổi, HĐQT của Novaland sẽ gồm 5 thành viên, trong đó có 3 thành viên HĐQT độc lập.

Đại hội hôm nay cũng sẽ thảo luận nội dung giải thể Tiểu ban Chính sách phát triển; sáp nhập Tiểu ban Nhân sự và Tiểu ban Lương thưởng thành Ủy ban Nhân sự và Lương thưởng thuộc HĐQT; thành lập Ủy ban Môi trường – Xã hội – Quản trị (ESG) – Quản trị Rủi ro – Quản trị Chiến lược để hỗ trợ hoạt động của HĐQT.

Sau khi sắp xếp, tổ chức lại và thành lập các Ủy ban mới, HĐQT công ty có ba ủy ban trực thuộc: Ủy ban Kiểm toán; lập Ủy ban Môi trường – Xã hội – Quản trị (ESG) – Quản trị Rủi ro – Quản trị Chiến lược; Ủy ban Nhân sự và Lương thưởng.

Các Ủy ban này hoạt động theo cơ chế chuyên trách, độc lập và có quyền biểu quyết đối với những vấn đề thuộc thẩm quyền, nhiệm vụ của Ủy ban, thực hiện nhiệm vụ tham vấn cho HĐQT trên cơ sở các tư vấn điều hành của những chuyên gia giàu kinh nghiệm cùng nhiều quản lý cấp cao từng làm việc tại các tập đoàn lớn trong và ngoài nước, giúp Novaland hoạt động hiệu quả, theo chuẩn mực quốc tế, phù hợp với giai đoạn mới.