Kế hoạch hồi sinh tổ hợp 40 tầng ở trung tâm TP HCM của Bất động sản Bản Việt có nguy cơ đổ vỡ
Khối công trình Viet Capital Center có vị trí tại số 3A - 3B đường Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP HCM (trước sáp nhập, khu vực này là phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM), do CTCP Bất động sản Bản Việt (VCRE) làm chủ đầu tư. Dự án này nằm trên một trong những vị trí được xem là 'đất vàng' của TP HCM hiện nay. Riêng đối với đường Tôn Đức Thắng, theo bảng giá đất mới, đây là một trong những tuyến đường đắt nhất của TP HCM.
Dự án này có hệ thống hạ tầng xung quanh khá hoàn thiện, nằm gần cả cầu Ba Son và hầm Thủ Thiêm qua sông Sài Gòn, kết nối sang bán đảo Thủ Thiêm. Cùng với đó, tuyến metro duy nhất của TP HCM hiện tại là Bến Thành - Suối Tiên cũng đi qua khu vực này, trong khu vực có hai ga gần dự án là ga Ba Son và ga Nhà hát Thành phố.
Dự án đã tạm dừng thi công khá lâu, hiện vẫn chưa có động thái thi công trở lại. Dự án có tên thương mại là The Vertex Private Residences.
Đường Ngô Văn Năm dẫn từ dự án ra khu vực đi Công trường Mê Linh.
Theo tìm hiểu, The Vertex Private Residences có diện tích khuôn viên khoảng 3.340 m2. Quy mô dự án bao gồm 40 tầng, 5 tầng hầm (6 tầng thương mại, 21 tầng văn phòng, 10 tầng căn hộ với 36 căn hộ cao cấp, 1 căn Penthouse).
Loại hình sở hữu bao gồm 28 căn sở hữu lâu dài, 8 căn sở hữu có thời hạn và 8 căn hộ sở hữu có thời hạn: mật độ 4 căn hộ/tầng, diện tích 221m2-301m2/căn + 28 căn hộ sở hữu vĩnh viễn: thiết kế từ 3 - 4 phòng ngủ. Dự án được khởi công từ quý 4/2017, kế hoạch bàn giao năm 2019. Song đến thời điểm này, tháng 8/2025, dự án vẫn dừng khoảng 5 tầng, bao gồm khối đế.
Sau khoảng thời gian ngừng thi công dự án, đến ngày 17/4/2024, VCRE đã công bố hợp tác cùng Nobu Hospitality, đưa thương hiệu khách sạn và nhà hàng nổi tiếng thế giới đến trung tâm TP HCM. Đây sẽ là khách sạn thứ 40 của Nobu trên toàn cầu.
Dự kiến dự án sẽ hoàn tất thi công trong năm 2026 với khu phức hợp 40 tầng bao gồm Khách sạn Nobu tiêu chuẩn 5 sao với 135 phòng khách sạn, văn phòng boutique hạng A.
Trước đó, VCRE và Nobu Hospitality cũng đã công bố việc ký kết triển khai dự án Nobu Đà Nẵng – Nobu Residence đầu tiên tại Đông Nam Á bao gồm nhà hàng, khách sạn và căn hộ du lịch cao 43 tầng, dự kiến hoàn thành trong năm 2027.
Vị trí dự án với hướng nhìn từ khu Công trường Mê Linh.
Nằm đối diện dự án của VCRE là tổ hợp The Nexus Tower.
Trái ngược với dự án của VCRE, dự án Lotus Tower đang thi công khá rầm rộ.
