Nằm ở số 150 Hà Huy Tập, thuộc địa bàn xã Phù Đổng, TP Hà Nội có một khu đất rộng hơn 1,4 ha được quy hoạch làm Tổ hợp Nhà ở Thương mại Yên Viên.

Dự án này được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục các khu đất thí điểm nhà ở thương mại hồi đầu tháng 7/2025.

Chủ đầu tư của dự án là CTCP Cơ khí Điện lực. Kế hoạch được chủ đầu tư đăng ký triển khai dự án là trong giai đoạn 2025 - 2030.

Theo tìm hiểu, Tổ hợp Nhà ở Thương mại Yên Viên đối diện ga Yên Viên qua đường Hà Huy Tập. Với vị trí này, dự án nằm trong vùng quy hoạch TOD ga Yên Viên, một trong những TOD lớn của TP Hà Nội.

Về chủ đầu tư, CTCP Cơ khí Điện lực từng là thành viên của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN). Đơn vị này tiền thân là Nhà máy Cơ khí Yên Viên thuộc Công ty Sản xuất thiết bị điện, được cổ phần hóa vào tháng 10/2004, chính thức hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào tháng 3/2005.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất, cung cấp các sản phẩm phục vụ cho ngành điện như: Cột thép mạ kẽm nhúng nóng, phụ kiện đường dây tải điện, kết cấu thép cho các nhà máy thủy điện, nhiệt điện...

Tháng 10/2010, cổ phiếu của CTCP Cơ khí Điện lực chính thức giao dịch trên sàn UPCoM với mã PEC.

Năm 2010 cũng là thời điểm doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh hiệu quả nhất, với doanh thu thuần đạt 383,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 27,3 tỷ đồng.

Tuy nhiên, giai đoạn sau đó, tình hình kinh doanh lao dốc. Năm 2011, CTCP Cơ khí Điện lực chỉ lãi 2,3 tỷ đồng, trong khi năm 2012 lỗ 3,7 tỷ đồng. Đỉnh điểm, năm 2022, công ty ghi nhận khoản lỗ kỷ lục 48,4 tỷ đồng.

Đến năm 2024, PEC đã có lãi trở lại. Theo BCTC kiểm toán năm 2024, PEC đạt doanh thu thuần trong năm 9,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 420 triệu đồng.

Tuy nhiên, kết quả này không thể bù đắp khoản lỗ lớn từ những kỳ trước. Kết quả, lũy kế đến cuối năm 2024, PEC lỗ 47,6 tỷ đồng.

Điều này khiến vốn chủ sở hữu vẫn chỉ ở mức trên 9 tỷ đồng (9,5 tỷ đồng). Tại thời điểm 31/12/2024, nợ phải trả của doanh nghiệp đạt 81,4 tỷ đồng, gấp hơn 8,5 lần vốn chủ sở hữu.

Tại báo cáo nói trên, công ty kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến kiểm toán về BCTC của PEC do không thu thập được đầy đủ bằng chứng kiểm toán thích hợp. Đồng thời, cơ quan kiểm toán nhấn mạnh, tại thời điểm 31/12/2024, lỗ lũy kế của doanh nghiệp là 47,6 tỷ đồng, vượt quá số vốn góp của chủ sở hữu.

Vấn đề này cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty.

Tuy nhiên, Ban lãnh đạo của công ty đang có kế hoạch cải thiện kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh, đồng thời khẳng định chưa có dự định việc dừng hoạt động trong nhiều năm tiếp theo.

Với vốn chủ sở hữu dưới 30 tỷ đồng, đồng thời có dưới 10% số cổ phiếu có quyền biểu quyết do ít nhất 100 nhà đầu tư không phải cổ đông lớn nắm giữ (tại ngày 12/9/2025), CTCP Cơ khí Điện lực không còn đáp ứng điều kiện của công ty đại chúng và đã chính thức rời sàn UPCoM từ ngày 23/1/2026.