Tạp chí Tài chính doanh nghiệp thông tin từ Thanh tra Hà Nội vừa ra thông báo kết luận số 1084 thanh tra Dự án nhà chung cư cao tầng khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty cơ khí ôtô, xe máy Thanh Xuân (Công ty Thanh Xuân).

 

Dự án nhà chung cư nêu trên có địa chỉ tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội. Quy mô dự án là 15 tầng và 1 tầng trệt do Công ty Thanh Xuân làm chủ đầu tư xây dựng nhà ở bán và cho thuê.

Trong quá trình thực hiện, về cơ bản, trình tự thực hiện dự án theo đúng quy định. Tuy nhiên theo cơ quan thanh tra, quá trình thực hiện đầu tư, Công ty Thanh Xuân và các cơ quan nhà nước có tồn tại, vi phạm các lĩnh vực quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng, môi trường, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

 

 

Cụ thể, về quy hoạch, kết luận thanh tra nêu rõ: Công ty Thanh Xuân đã ra quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án và quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật - tổng dự toán, tăng diện tích sản xây dựng và giảm số lượng thang máy so với thiết kế cơ sở được duyệt (diện tích sản xây dựng từ 538m2/tầng tăng lên 578m2/tầng, số lượng thang máy từ 3 giảm xuống 2). Điều này đã vi phạm Luật quy hoạch Đô thị năm 2009.

 

Thanh tra Hà Nội phát hiện dự án khởi công khi chưa được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Chủ đầu tư đã ký hợp đồng góp vốn với 84 khách hàng (không ký hợp đồng bán nhà), trong đó có 28 người không phải là cán bộ, công nhân của công ty. Chủ đầu tư còn không lập hồ sơ trình Sở Tài chính để xác định tiền sử dụng đất.

 

Về phía chính quyền địa phương cũng đã để xảy ra sai phạm khi giao cả mặt bằng cho Công ty Thanh Xuân dù công ty chưa nộp tiền sử dụng đất. Quá trình xây dựng xảy ra nhiều vi phạm nhưng UBND Q.Hà Đông không lập hồ sơ xử lý…

Theo báo Tiền Phong, trước những tồn tại, vi phạm trên, Thanh tra TP Hà Nội kiến nghị UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH MTV Nam Triệu công khai về thu, chi tài chính của dự án đối với người ký hợp đồng góp vốn theo quy định.

 

 

Đồng thời, yêu cầu Công ty Nam Triệu lập hồ sơ trình UBND TP.Hà Nội xem xét, chấp thuận điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 của dự án; báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án; điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất của dự án; nộp tiền sử dụng đất và giúp các hộ gia đình hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ mua nhà.

 

Thanh tra TP Hà Nội cũng kiến nghị UBND TP Hà Nội giao UBND quận Hà Đông lập hồ sơ vi phạm của dự án khu nhà ở này và xử lý theo quy định; có trách nhiệm hướng dẫn Công ty Nam Triệu lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng; kiểm điểm trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan đến những tồn tại, vi phạm ở dự án.

 

Đặc biệt, Thanh tra Hà Nội đề nghị UBND TP Hà Nội có văn bản gửi Bộ Công an xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân thuộc Công ty cơ khí ô tô, xe máy Thanh Xuân liên quan đến tồn tại, vi phạm khi thực hiện dự án.