Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, cuối năm 2021, UBND TP HCM đã ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá cho Công ty Cổ phần Dream Republic (lô 3-5), Công ty Cổ phần Sheen Mega (lô 3-8), Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh (lô 3-9) và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (lô 3-12).

Cục Thuế TP HCM cũng đã ban hành các thông báo tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ để 4 công ty nộp ngân sách Nhà nước.

Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh đã nộp 145,7 tỷ đồng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt đã nộp 588,5 tỷ đồng (tiền đặt cọc 20%), nhưng sau đó có văn bản xin dừng, chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đất.

Riêng Công ty Cổ phần Sheen Mega cũng đã nộp 203,7 tỷ đồng tiền đặt cọc và bị cưỡng chế trích tiền từ tài khoản ngân hàng (số tiền còn nợ 3.796 tỷ đồng); Công ty Cổ phần Dream Republic đã nộp 115,6 tỷ đồng tiền cọc và bị cưỡng chế trích tiền từ tài khoản ngân hàng (số tiền còn nợ 3.799 tỷ đồng).

Tuy nhiên, đến nay đã quá 180 ngày nhưng 2 công ty này vẫn không nộp tiền vào ngân sách nên vi phạm hợp đồng mua bán đấu giá tài sản và sẽ phải chịu mất tiền cọc đã nộp.

Từ diễn biến nêu trên và căn cứ vào các quy định pháp luật về đấu giá, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM kiến nghị UBND TP HCM quyết định hủy các quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của cả 4 công ty trên.

Đối với số tiền 1.053 tỷ đồng mà 4 công ty đặt cọc 20% và số tiền cưỡng chế thuế (trích từ tài khoản ngân hàng), kiến nghị UBND TP HCM giao Sở Tài chính TP HCM và Cục Thuế TP HCM xem xét, xử lý theo quy định pháp luật về thu, chi ngân sách nhà nước.

TP HCM dự kiến tái đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm

Trước đó, bên lề Hội nghị Đối thoại giữa doanh nghiệp và chính quyền TP HCM ngày 9/8, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho biết thành phố sẽ tổ chức đấu giá lại các lô đất bị bỏ cọc ở Khu đô thị Thủ Thiêm .

Theo ông Thắng, TP HCM đang xây dựng lại phương án, lộ trình đấu giá đất, kiểm tra trình tự thủ tục làm cho chặt chẽ, đảm bảo các doanh nghiệp trúng đấu giá đưa các lô đất vào sử dụng đúng theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Vị lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết thêm, trong việc đấu giá các khu đất vừa rồi, TP HCM đã có báo cáo Thủ tướng, thành phố đã làm đúng trình tự đấu giá, chỉ khi nào trình tự thủ tục thay đổi thì thành phố mới thay đổi.

Theo Báo Tuổi Trẻ, Phó chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan cho biết sau khi hoàn thiện thủ tục, Thành phố sẽ tính toán đấu giá lại các lô đất này. Tuy nhiên, việc lúc nào đấu giá, định giá ra sao, thành phố sẽ làm lại quy trình mới, không lấy lại giá ban đầu bởi đã hết thời hạn về tư vấn, thẩm định giá.

Ông Hoan cho biết thêm, hiện nay làm theo quy trình phải mất ít nhất từ 3-6 tháng, từ khâu làm giá, phê duyệt giá, kế hoạch tổ chức đấu giá, rồi mới tổ chức đấu giá, sau đó mới công nhận kết quả đấu giá, giải quyết khiếu nại…

Để tránh tái diễn tình trạng đấu giá cao, bỏ cọc như đã xảy ra, ông Hoan cho rằng phải kiểm soát năng lực đầu vào.

Theo phó chủ tịch UBND TP HCM, do chưa sàng lọc nhà đầu tư, kiểm soát chặt, doanh nghiệp nào cũng tham gia được, dẫn đến tình trạng "chân gỗ", tức chen nhau miễn sao giành được, sau đó có một bên khác chịu trách nhiệm bơm vốn.

"Cần thiết thì cũng quy trình đó, cũng theo quy định pháp luật đó, nhưng khâu đầu tiên là phải đưa ra những điều kiện, tiêu chí để lựa chọn cho bằng được những nhà đầu tư được tham gia đấu giá, ví dụ thay vì chọn 100 nhà đầu tư, giờ chỉ cần 30 nhà đầu tư có điều kiện, lúc đó đấu mới chất lượng", ông Hoan chia sẻ.