Mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có văn bản tới các ngân hàng thương mại về việc cấp tín dụng cho các dự án theo kiến nghị của doanh nghiệp.

Theo đó, NHNN cho biết đã nhận được kiến nghị của ba doanh nghiệp gồm: Tập đoàn Vingroup, CTCP Hạ tầng Hàng không Masterise và CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sungroup) liên quan đến việc loại trừ dư nợ cấp tín dụng khi tính toán một số chỉ tiêu về tín dụng theo quy định đối với một số dự án mà ba doanh nghiệp đang triển khai.

Các chỉ tiêu bao gồm: tăng trưởng tín dụng hàng năm, tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung dài hạn và tỷ lệ cho vay một khách hàng, nhóm khách hàng liên quan.

Các dự án mà các doanh nghiệp đề xuất loại trừ gồm: nhóm dự án phục vụ cho Hội nghị Apec; các dự án thực hiện theo hình thức PPP; các dự án đường sắt tốc độ cao (Tuyến Bến Thành - Cần Giờ và Hà Nội - Quảng Ninh); các dự án thuộc Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Danh sách 18 dự án theo kiến nghị của ba "ông lớn" bất động sản

Theo đề xuất từ các doanh nghiệp, các dự án đang được ba doanh nghiệp triển khai và có nhu cầu cấp tín dụng này là các công trình, dự án quy mô lớn, trọng điểm, có tính chất lan tỏa, liên kết, thúc đẩy phát triển kinh tế vùng, địa phương theo chỉ đạo của Chính phủ.

Căn cứ từ đề xuất, NHNN cho biết ba doanh nghiệp và các ngân hàng thương mại (NHTM) cần chủ động trong việc tiếp cận, trao đổi và quyết định việc cấp tín dụng.

Trường hợp NHTM cấp tín dụng, cho vay để các doanh nghiệp thực hiện những dự án nêu trên thì NHTM được loại trừ dư nợ cấp tín dụng, cho vay phát sinh mới hàng năm đối với khách hàng để triển khai các dự án đó, khi tính toán áp dụng mức tăng trưởng tín dụng hàng năm.

Tuy nhiên, NHTM phải theo dõi dư nợ phát sinh để thực hiện các dự án và báo cáo về NHNN để đảm bảo tổng hạn mức cấp tín dụng, cho vay đối với chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung cấp dịch vụ, hàng hóa... tham gia triển khai đầu tư các dự án tại mọi thời điểm không vượt quá tổng nhu cầu vốn vay.

NHTM có trách nhiệm yêu cầu ba doanh nghiệp quản lý chặt chẽ tổng nhu cầu vốn tín dụng đã báo cáo cho từng dự án và xác nhận, cam kết về mục đích sử dụng khoản cấp tín dụng là để thực hiện các Dự án và tổng dư nợ cấp tín dụng đối với từng dự án.

Về tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung dài hạn, NHNN yêu cầu các ngân hàng thực hiện theo Thông từ 25 đã được ban hành ngày 22/6/2026 sửa đổi cho Thông tư 22 cũ trước đó. Theo đó, từ 1/7, mức trần của tỷ lệ này được nới từ 30% lên 40%.

Về giới hạn cấp tín dụng cho một khách hàng, một khách hàng và người có liên quan của khách hàng đó. NHNN cho biết nhu cầu vốn vay để thực hiện các dự án nêu trên là rất lớn, khuyến khích các NHTM phối hợp với nhau để cấp tín dụng hợp vốn.

Trường hợp mức cấp tín dụng của từng NHTM vượt giới hạn cấp tín dụng đối với một khách hàng, nhóm khách hàng có liên quan, NHTM báo cáo NHNN để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định.

Cùng với đó, NHNN yêu cầu NHTM có trách nhiệm xem xét, quyết định cấp tín dụng đối với khách hàng bảo đảm đúng đối tượng, đúng mục đích để phục vụ các dự án nêu trên, đảm bảo an toàn vốn vay, tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan và tự chịu trách nhiệm về quyết định của mình trên cơ sở thẩm định tính khả thi, hiệu quả của dự án, phương án; khả năng trả nợ của khách hàng và phù hợp với khả năng tự cân đối vốn để cấp tín dụng, an toàn hoạt động của NHTM.