Những khu nhà ở đầu tiên đang xây dựng ở Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội
Sở Xây dựng Hà Nội vừa xác nhận các công trình nhà ở tại 4 phân khu, thuộc dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, đủ điều kiện huy động vốn theo quy định. Đây là các phân khu xung quanh dự án sân vận động Vinfast Trống Đồng.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 925.651 tỷ đồng, trong đó liên danh nhà đầu tư đề xuất huy động 375.000 tỷ đồng để triển khai các hạng mục bất động sản nhà ở và công trình khác.
Liên danh nhà đầu tư dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội bao gồm 4 doanh nghiệp: CTCP Vinhomes - CTCP VinFast Việt Nam - Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Ngọc Quý - CTCP Sản xuất, Đầu tư và Phát triển Tương Lai.
Trên cơ sở hồ sơ do nhà đầu tư cung cấp, Sở Xây dựng xác nhận các công trình nhà ở liên kế, đất nhà ở biệt thự và đất nhà ở cao tầng tại 4 phân khu A, B, C, D đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức, cá nhân.
Phạm vi các công trình nhà ở được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn gồm khoảng 294,7 ha tại phân khu A, 415,1 ha tại phân khu B, 273,5 ha tại phân khu C và 228,1 ha tại phân khu D, với tổng diện tích hơn 1.211 ha.
Theo phương án tài chính do liên danh nhà đầu tư đề xuất, tổng mức vốn dự kiến huy động cho dự án là 375.000 tỷ đồng. Trong đó, 237.000 tỷ đồng dành cho bất động sản nhà ở và 138.000 tỷ đồng dành cho bất động sản không phải nhà ở.
Riêng các công trình nhà ở, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 294.434 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tương ứng 15% là 44.165 tỷ đồng.
Đáng chú ý, theo báo cáo của nhà đầu tư, tính đến ngày 7/10/2026, dự án đã huy động 37.000 tỷ đồng thông qua các đợt phát hành trái phiếu, trong đó 11.039 tỷ đồng được huy động để thực hiện các công trình nhà ở.
Theo ghi nhận của người viết, hiện nhiều công trình nhà ở tại dự án đã bắt đầu xây dung.
Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, trước đây có tên gọi Khu đô thị thể thao Olympic, có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 8.965,7 ha, nằm trên địa bàn 11 phường, xã gồm Thanh Liệt, Chương Dương, Dân Hòa, Đại Thanh, Hồng Vân, Nam Phù, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thanh Oai, Thường Phúc và Thường Tín.