Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng do liên danhCTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát đầu tư có quy mô hơn 11.400 ha,17 dự án thành phần. Thời gian thực hiện dự án dự kiến kéo dài 13 năm (2026 - 2038).

Theo tính toán sơ bộ của liên danh nhà đầu tư, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi để triển khai dự án gần 8.000 havà dự kiến áp dụng cơ chế tái định cư linh hoạt với nhiều lựa chọn.

Quá trình khảo sát thực tế của chúng tôi ghi nhận, một số hộ dân sống ven sông Hồng cho biết họ đã nghe thông tin quy hoạch các dự án từ nhiều năm qua nhưng đến nay vẫn chưa có thông báo cụ thể về phương án di dời hay tái định cư. Các dự án kéo dài khiến nhiều gia đình gặp khó trong việc ổn định cuộc sống, nhà cửa xuống cấp nhưng cũng chưa thể sửa sang hay nâng cấp.

Bà Mai (76 tuổi, tổ 3, phường Hồng Hà) cho biết gia đình bà sinh sống tại khu vực này từ năm 1991 và nhiều năm qua thường xuyên nghe thông tin về các dự án quy hoạch khác nhau. Theo bà, điều người dân quan tâm nhất không phải là mức đền bù bao nhiêu tiền mà là sau khi di dời có được bố trí nơi ở ổn định để tiếp tục cuộc sống hay không.

“Nhiều người đã gắn bó ở đây, vun vén xây dựng nhà cửa suốt hàng chục năm. Nếu phải di dời thì ai cũng mong có nơi ở phù hợp để yên tâm làm ăn, sinh sống”, bà nói. Hiện nhiều hộ dân vẫn đang chờ thông tin cụ thể về thời gian đền bù cũng như khu vực tái định cư.

Trong khi đó, chị Trần Hương May (tổ 23, cụm 3, phường Hồng Hà) cho biết gia đình nhà chị bị ảnh hưởng khoảng 5 sào ruộng. Vì khu vực nằm trong diện quy hoạch kéo dài nên nhiều năm nay gia đình cũng không sửa chữa hay nâng cấp nhà cửa. Lần cải tạo gần nhất đã từ năm 2001.

Theo chị May, điều khiến gia đình lo lắng nhất là nguy cơ phải tái định cư quá xa nơi ở hiện tại. Gia đình chị sống chủ yếu bằng nghề trồng quất nên nếu chuyển tới các khu vực xa, điển hình như Đông Anh sẽ rất khó duy trì công việc và ổn định cuộc sống.

“Chúng tôi sống bằng nghề này nhiều năm rồi, giờ tuổi cũng lớn, nếu đi xa thì không biết làm gì để sống. Nếu tái định cư lên chung cư thì cũng không biết làm nghề ra sao”, chị chia sẻ.

Ngoài chuyện nhà cửa xuống cấp nhưng không thể sửa sang, chị May cho biết đất đai trong khu vực nhà chị cũng khó mua bán, chuyển nhượng hay làm nhà cho con cái ra ở riêng vì vướng quy hoạch. Gia đình chị May mong nếu dự án triển khai thì cần có phương án đền bù hợp lý, bố trí tái định cư gần nơi ở hiện tại để người dân thuận tiện ổn định cuộc sống.

Theo văn bản mới nhất của liên danh chủ đầu tư, người dân vùng dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có thể được tái định cư ở các khối chung cư cao tầng thuộc dự án thành phần 16 (Khu đa mục tiêu tại phường Long Biên, phường Bồ Đề) và dự án thành phần 17 (Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam).

Bên cạnh đó là tái định cư thấp tầng và cao tầng tại dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh. Cuối cùng là hỗ trợ, đền bù bằng tiền đối với các hộ dân có nhu cầu.

Chi phí bồi thường đất sẽ căn cứ theo bảng giá đất do UBND TP Hà Nội ban hành tại thời điểm thu hồi. Giá trị tài sản gắn liền với đất được xác định trên cơ sở kiểm kê thực tế và đơn giá của cơ quan có thẩm quyền.

Chi phí hỗ trợ gồm các khoản hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và việc làm, hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ thuê nhà tạm cư (nếu có) và các khoản hỗ trợ khác theo chính sách của địa phương và quy định của pháp luật.

Liên danh nhà đầu tư cho biết tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được xác định sau khi hoàn tất kiểm kê thực địa, lập phương án cụ thể và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.