Lượng kiều hối gửi về Việt Nam giai đoạn 1993 - 2022 đạt trên 190 tỷ USD, gần bằng nguồn vốn FDI đã giải ngân trong cùng kỳ. Dưới góc nhìn chuyên gia, vốn FDI có thể rút khỏi Việt Nam bất cứ lúc nào, do đó cần khơi thông lượng vốn kiều hối chảy vào bất động sản một cách hợp pháp, tự nhiên.

Kết thúc năm 2023, TP HCM dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI với 5,85 tỷ USD. Bắc Giang và Thái Bình đã vượt qua những tỉnh mạnh về công nghiệp để tiến vào top 5. Nghệ An có lần đầu tiên hút vốn ngoại đạt tỷ USD trong một năm.

Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/12/2023, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam (FDI) đạt gần 36,61 tỷ USD, tăng 32% so với cùng kỳ.

Năm 2023 Nghệ An thu hút được 1,603 tỷ USD vốn FDI, tăng 66,8% so với năm 2022. Năm 2024, tỉnh tiếp tục đặt mục tiêu vào nhóm 10 địa phương thu hút FDI cao của cả nước.

Các chuyên gia cho rằng có ba thách thức rất lớn đối với nền kinh tế 2024. Với thách thức từ bên ngoài là việc phụ thuộc các thị trường xuất khẩu, khu vực FDI còn ở bên trong là vấn đề nguồn nhân lực hay việc chưa xử lý được "cục máu đông" trong lĩnh vực bất động sản.

Theo chuyên gia Avison Young Việt Nam, vốn FDI đăng ký sau 11 tháng có tăng, nhưng đây là mức tăng so với nền thấp của năm ngoái. Vốn FDI thực hiện tiếp tục tăng nhưng tốc độ giải ngân không đáng kể.

Theo chuyên gia Avison Young Việt Nam, quỹ đất công nghiệp ở các tỉnh top đầu khu vực phía bắc, cụ thể là Quảng Ninh và Hải Phòng, vẫn còn khá nhiều. Những tỉnh này cũng thường có chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) cao, do đó sẽ không dễ hụt hơi trong “cuộc đua” FDI với các địa phương khác.

Trong nhóm 10 tỉnh thành dẫn đầu về hút FDI, Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang, Hà Nội, Đồng Nai, Nghệ An và Bà Rịa - Vũng Tàu hút vốn FDI 11 tháng vượt mức cả năm 2022.

Theo số liệu của Cục Thống kê TP Hồ Chí Minh, 11 tháng năm 2023, tính chung cả dự án cấp mới, điều chỉnh tăng vốn và góp vốn, mua cổ phần, mua lại cổ phần góp, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào thành phố đạt 3,0842 tỷ USD, giảm 12,9% so với cùng kỳ.

9 tháng qua, cả nước có 9 địa phương đã thu hút trên 1 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), trong đó, Nghệ An và Thái Bình lần đầu vượt mốc 1 tỷ USD/năm. Trong bối cảnh đó, chuyên gia đã dự báo về "làn sóng” FDI lần 4 sẽ đổ bộ vào Việt Nam.