Theo quan sát của giới chuyên gia, có thể trong quá khứ, người Việt sau khi định cư lâu năm ở nước ngoài trở về sẽ mua bất động sản cao cấp nhưng đến thời điểm hiện tại điều này đã không còn đúng.

Mọi kỳ vọng về một thị trường bất động sản sôi động hơn và phát triển lành mạnh hơn đều đang hướng về ngày 1/8/2024, khi các luật mới bắt đầu có hiệu lực.

Áp lực trái phiếu đáo hạn vẫn đang đè nặng lên các doanh nghiệp bất động sản Tp. Hồ Chí Minh, đặc biệt trong nửa cuối năm 2024. Điều này buộc các doanh nghiệp trong ngành phải đẩy mạnh tái cấu trúc nợ khiến thị trường chuyển nhượng, thoái vốn các dự án bất động sản diễn ra sôi động hơn trong thời gian gần đây.

Bộ Xây dựng cho biết, nguồn cung bất động sản sau một thời gian hạn chế đang chuyển biến theo chiều hướng tích cực. Thị trường ghi nhận sự quay trở lại của hàng loạt dự án cũ được tái khởi động và dự án mới mở bán.

Sau thời gian dài khó khăn, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang đón nhận những tín hiệu tích cực. Nguồn cung của phân khúc này đang nhiều lên khi số lượng dự án mới được giới thiệu hoặc chào bán trên thị trường có xu hướng tăng.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) vừa thông qua chủ trương góp vốn thành lập công ty con chuyên về kinh doanh bất động sản.

Theo nhận định của chuyên gia, diễn biến của thị trường bất động sản nửa đầu năm đang tạo nên khúc giao mùa tích cực cho thị trường trong giai đoạn tới. Sau giai đoạn "phòng thủ" đầy thận trọng, thị trường đang dần chuyển mình sang giai đoạn "tấn công".

Mặc dù giá chung cư không còn “phi mã” nhưng phân khúc này hiện vẫn ghi nhận sức thanh khoản tốt nhất so với các phân khúc sản phẩm khác trên thị trường bất động sản. Các chuyên gia nhận định, chung cư cũng chính là loại hình tạo động lực hồi phục cho thị trường bất động sản trong 2 quý đầu của năm 2024, nhất là tại 2 đô thị lớn là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.

Các luật mới liên quan đến bất động sản dự kiến có hiệu lực vào ngày 1/8 được kỳ vọng giúp hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện, củng cố niềm tin của thị trường.

Quốc hội vừa đồng ý thông qua Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai, cho phép 3 luật có hiệu lực sớm từ ngày 1/8/2024. Theo đó sẽ có 14 Nghị định liên quan đến 3 luật này.