Trong năm 2023, bất động sản trở thành tâm điểm quan tâm của Chính phủ, các bộ ngành, doanh nghiệp và xã hội. Trước nỗ lực gỡ vướng chính sách cho thị trường bất động sản, một số khó khăn đã dần được giải quyết.

Giới doanh nghiệp địa ốc cho rằng, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đều chịu sự chi phối của bộ luật gốc là Luật Đất đai nhưng chưa được thông qua.

Hai dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Khánh Hòa và Bình Thuận là tài sản thế chấp có giá trị lớn đang được ngân hàng xử lý để thu hồi nợ.

Becamex IDC đã được chấp thuận chuyển nhượng dự án Khu đô thị Tân Thành Bình Dương 18,9 ha cho một công ty thuộc Tập đoàn CapitaLand.

Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho biết: Thời gian tới, các cấp, các ngành, địa phương cần tiếp tục xử lý hiệu quả các tồn tại để phục hồi, phát triển ổn định các thị trường, nhất là bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp, chứng khoán, lao động..., bảo đảm công khai, minh bạch.

Bên cạnh việc triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản, nhiều quy hoạch quan trọng đã và đang được thẩm định, phê duyệt.

Thống kê của Hội Môi giới bất động sản VN (VARS) cho thấy, trong top 10 dự án bất động sản được quan tâm nhiều nhất thì có đến 4 dự án khu công nghiệp.

Nhiều tín hiệu tích cực như sự phục hồi của nền kinh tế, lãi suất giảm, nhiều cơ chế chính sách hỗ trợ ra đời,... đang là động lực để thị trường bất động sản phục hồi mạnh mẽ hơn từ năm 2024.

Năm 2023, biến động mạnh mẽ trong nền kinh tế ảnh hưởng không nhỏ tới ngành bất động sản. Do vậy, các chuyên gia đều chung nhận định rằng khó có cơn "sốt đất" vào năm 2024.

Nguồn vốn vẫn là một trong những khó khăn của doanh nghiệp bất động sản hiện nay. Theo khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), có hơn 70% doanh nghiệp bất động sản phản ánh các cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn chưa thực sự phát huy tác dụng tới hoạt động của doanh nghiệp. Cả 3 dòng tiền chính của doanh nghiệp bất động sản là từ khách hàng, phát hành trái phiếu và vốn tín dụng ngân hàng đều đang vướng.