Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang cho thấy những tín hiệu dịch chuyển đáng chú ý và sự thay đổi này được dự báo sẽ tác động trực tiếp đến triển vọng của thị trường bất động sản công nghiệp trong năm 2026. Không còn đơn thuần là câu chuyện thuế quan hay chi phí thuê đất, cục diện mới đang định hình theo hướng chọn lọc hơn, khắt khe hơn và phân hóa rõ nét hơn.

Avison Young Việt Nam dự báo, từ nay đến năm 2033, nguồn cung đất công nghiệp mới của Hà Nội và TP HCM dự kiến đón hơn 11.000 ha đến từ 27 dự án.

Dự án này được định hướng gắn liền với KCN Thái Hà 1, 2, 3 tạo thành tổ hợp công nghiệp 700 ha ở khu vực Lý Nhân, Hà Nam cũ.

Trong năm 2026 và các năm tiếp theo, Hà Nội sẽ gọi đầu tư vào hàng loạt dự án quy mô lớn trong lĩnh vực bất động sản.

Khu công nghiệp Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1 có quy mô 180 ha, dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật vào quý IV/2027.

Dự án có quy mô gần 355 ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.730 tỷ đồng, hoạt động theo mô hình khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, ưu tiên công nghiệp xanh và bền vững, tạo động lực thu hút đầu tư mới cho vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Theo chuyên gia Savills, thay vì tăng trưởng dàn trải như trước, nhu cầu bất động sản công nghiệp hiện nay được dẫn dắt bởi một số ngành cụ thể, với yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, vị trí và khả năng vận hành.

Phó Thủ tướng giao Bộ Tài chính xem xét, đánh giá Đề án xây dựng Tổ hợp Công nghiệp đường sắt quy mô 250 ha của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam để báo cáo, đề xuất Thủ tướng Chính phủ trước ngày 12/2.

CCN Kim Thái là một hợp phần nằm trong tổng thể KCN Bảo Minh của CTCP Đầu tư Hạ tầng Khu công nghiệp Bảo Minh. Doanh nghiệp được điều hành bởi ông Vũ Đức Giang, người được biết đến là Chủ tịch May Việt Tiến, May 10, Hiệp hội Dệt may Việt Nam....

Chứng khoán Vietcombank (VCBS) dự phóng các doanh nghiệp khu công nghiệp vẫn duy trì triển vọng tích cực trung và dài hạn nhờ động lực đến từ hạ tầng, dòng vốn FDI phục hồi chọn lọc sự dịch chuyển sang mô hình nhà xưởng xây sẵn, mở ra chu kỳ phát triển mới cho toàn ngành.