Để thực hiện được mục tiêu đáp ứng nhu cầu khoảng 1 triệu căn nhà ở xã hội sau sáp nhập, TP HCM đang đề xuất nhiều cơ chế hỗ trợ mạnh cho phân khúc nhà ở cho thuê, trong đó có gói tín dụng ưu đãi với lãi suất ổn định 3 - 4%/năm, thời hạn vay lên tới 20 năm. Đây được xem là một trong những giải pháp trọng tâm nhằm thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và mở rộng nguồn cung nhà ở giá phù hợp trong giai đoạn tới.

Phát triển nhà ở cho thuê giá hợp lý được nhiều chuyên gia đánh giá là giải pháp quan trọng để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Tuy nhiên, để hình thành thị trường cho thuê chuyên nghiệp, cần đồng thời tháo gỡ các vướng mắc về quỹ đất, nguồn vốn dài hạn và khung pháp lý.

Tại Đồng Nai, 8 dự án đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội, gồm: Chung cư NOXH xã Long Thành; Dự án NOXH khu đất 1,4 ha; Chung cư NOXH NXH2 - Khối A, B; Khu nhà ở công nhân xã Nhơn Trạch; Chung cư phục vụ công nhân tại Khu trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo; NOXH phường Bảo Vinh, Nhà ở xã hội A6-A7 và Khu NOXH Hưng Thịnh.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng nhấn mạnh, việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ dừng ở chính sách mà cần triển khai hiệu quả từ trung ương đến địa phương. Do đó, cần xác định rõ nhóm đối tượng, nhu cầu và khả năng hỗ trợ, đồng thời đảm bảo dòng vốn tín dụng được luân chuyển nhanh, an toàn và đúng mục tiêu.

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2025, trong đó có đề cập đến kết quả triển khai thực hiện phân khúc nhà ở xã hội (NOXH).

Sau 2 năm triển khai gói 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, tiến độ giải ngân của gói tín dụng này vẫn còn quá thấp và lãi suất giảm xuống ngưỡng 6,1%/năm.

Ngân hàng Nhà nước đang tích cực triển khai gói tín dụng 500.000 tỷ đồng hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư hạ tầng, công nghệ số thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.

Gói tín dụng 500.000 tỷ đồng được kỳ vọng là cú hích mạnh mẽ cho đầu tư vào hạ tầng, công nghệ số và các lĩnh vực trọng điểm. Tuy nhiên, đây cũng là bài toán khó cần sự phối hợp chặt chẽ giữa NHNN, các NHTM, bộ ngành để gói tín dụng trên mới có thể đi vào cuộc sống và phát huy hiệu quả như kỳ vọng.

Sau chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước về việc ổn định mặt bằng lãi suất, nhiều ngân hàng đồng loạt công bố giảm lãi suất huy động trên diện rộng.

Sau khi Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các nhà băng nghiên cứu các gói tín dụng ưu đãi để phát triển nhà ở cho người trẻ. Chỉ sau ít ngày, ACB đã là ngân hàng đầu tiên triển khai gói tín dụng này.