Tại thời điểm 31/12/2025, quy mô cho vay khách hàng tại Saigonbank đạt 21.973 tỷ đồng, tăng 0,63% so với đầu năm.

Nhiều tổ chức phân tích dự báo mức tăng trưởng tín dụng năm 2026 cao hơn so với mục tiêu 15% của Ngân hàng Nhà nước đề ra.

Chuyên gia cho rằng việc kiểm soát tín dụng bất động sản cần được thực hiện theo hướng thận trọng, có chọn lọc, nhằm hạn chế rủi ro cho hệ thống nhưng không gây sốc cho thị trường và dòng vốn phát triển.

Tại thời điểm 31/12/2025, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tại Techcombank ở mức 207.027 tỷ đồng, tương ứng tỷ trọng 28,6% tổng dư nợ, giảm từ mức tỷ trọng 30,9% của 2024 và 35,2% của 2023.

Theo Bộ Xây dựng, tính đến quý IV/2025, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản đạt khoảng 2 triệu tỷ đồng.

Khép lại năm 2025, lợi nhuận trước thuế toàn tập đoàn MB đạt trên 34.200 tỷ đồng, tăng 18,7% so với năm ngoái. Dư nợ tín dụng vượt mức 1 triệu tỷ đồng, tăng 35% so với cuối năm trước.

Ngân hàng Nhà nước sẽ kiểm soát tín dụng bất động sản 2026 nhằm ổn định kinh tế, chú trọng dòng vốn vào dự án hiệu quả và phù hợp nhu cầu thực.

Thống kê của VCBS cho biết Kienlongbank, SHB, NCB là 3 ngân hàng có tỷ trọng tín dụng kinh doanh bất động sản và xây dựng trên tổng dư nợ thuộc top đầu hệ thống tính đến hết quý III/2025, lần lượt đạt 54%, 43% và 40%.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương phải thực hiện các mục tiêu đề ra về nhà ở xã hội, phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh, bền vững; Kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là chung cư, xuống mức hợp lý; Kiểm soát tín dụng vào các động lực tăng trưởng kinh tế, hướng tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên và có chính sách quản lý rủi ro với tín dụng vào bất động sản.

Năm 2026, Ngân hàng SeABank đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế đạt 7.068 tỷ đồng, tăng trưởng tín dụng đạt 17%.