Toàn cảnh 6.100 m2 đất vàng cạnh The Summit 216 được Hà Nội quy hoạch cho dự án nhà ở thương mại
Thuộc địa bàn phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy (nay là phường Yên Hòa, Hà Nội) có một thửa đất quy hoạch xây dựng nhà ở. Trong bản đồ địa chính, đây là thửa đất số 144, tờ số 34, có diện tích 6.104 m2. Trong quy hoạch sử dụng đất quận Cầu Giấy đến năm 2030, thửa đất này có chức năng đất ở đô thị, vị trí quy hoạch KH16.
Thửa đất 144 có mặt tiền tiếp giáp đường Trần Duy Hưng ở phía đông nam; phía nam giáp dự án The Summit 216; phía đông bắc giáp ngõ 204 Trần Duy Hưng; phía bắc và tây bắc giáp ngõ 20 Nguyễn Chánh; phía tây và tây nam giáp khu dân cư hiện hữu ngõ 2 Nguyễn Chánh.
Vị trí này cách nút giao Trần Duy Hưng - Nguyễn Chánh khoảng 100 m; cách siêu thị GO! Thăng Long và Vincom Trần Duy Hưng khoảng 250 m; cách hầm chui Trung Hòa - vành đai 3 hơn 500 m. (Trong ảnh là khu đất dự án nhìn ra vành đai 3).
Theo tìm hiểu của người viết, thửa đất 144 được quy hoạch xây dựng Khu nhà ở phục vụ tái định cư theo cơ chế đặt hàng và nhà ở thương mại do Công ty TNHH Nhà đất Bình An làm chủ đầu tư. Dự án này được UBND TP Hà Nội điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 11/2018 và đăng ký mới vào kế hoạch sử dụng đất năm 2021 quận Cầu Giấy.
Tuy nhiên, từ năm 2022 đến nay dự án không còn nằm trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Khu đất dự án cũng không có dấu hiệu triển khai xây dựng. Ghi nhận của người viết tại thời điểm tháng 9/2025, hiện trạng khu đất dự án là đất trống, không có công trình xây dựng, đang được sử dụng làm bãi gửi xe tạm thời.
Về chủ đầu tư, theo dữ liệu của người viết, Nhà đất Bình An được thành lập vào tháng 8/2016 với mảng chính là kinh doanh bất động sản. Thời điểm ban đầu, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 80 tỷ đồng với 3 cổ đông: ông Phan Văn Máy, ông Phan Việt Tiệp và bà Trần Thị Chung (30%). Cả 3 cá nhân nói trên đều là những cổ đông sáng lập nên Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Phát triển Nhà và Thương mại Hà Nội (HanoiHouse) - một doanh nghiệp sở hữu hai khu đất khác trên địa bàn quận Cầu Giấy cũ.
Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông, đến tháng 7/2019, Công ty TNHH Truyền thông Unione Việt Nam trở thành chủ sở hữu 100% vốn của Bình An.
Unione thành lập vào tháng 9/2014 và có trụ sở tại 218 Trần Duy Hưng, tính đến tháng 6/2019 có vốn điều lệ 360 tỷ đồng, chủ sở hữu của Unione là CTCP Thương mại Đầu tư Sản xuất HN (HN Trading).
Mặt tiền dự án Bình An và tòa The Summit 216 nhìn từ đường Trần Duy Hưng.
Trong ảnh là khu đất quy hoạch xây tháp tài chính quốc tế của Bảo Việt, nằm đối diện dự án của Bình An phía bên kia đường Nguyễn Chánh.