Toàn cảnh tổ hợp nhà liền kề, cao tầng đang xây dựng trên khu đất Trung tâm Văn hóa tỉnh Ninh Thuận cũ
Theo định hướng phát triển của TP Phan Rang - Tháp Chàm, trục đường 16/4 là trục đường trung tâm văn hóa của thành phố, có tính chất là trục đường văn hóa, thương mại, dịch vụ đô thị và du lịch biển. Nằm trên trục đường này có khu đất Trung tâm văn hóa tỉnh Ninh Thuận được duyệt quy hoạch từ năm 2005.
Tháng 12/2016, Ninh Thuận đã điều chỉnh quy hoạch khu đất Trung tâm văn hóa tỉnh từ chức năng đất công trình văn hóa sang đất thương mại dịch vụ hỗn hợp. Tỉnh cho biết công trình trung tâm văn hóa trên đường 16/4 không còn phù hợp với tính chất hoạt động, chưa khai thác được tối đa giá trị đất đai cũng như cảnh quan khu vực, tồn lại các vấn đề như ùn tắc khi diễn ra các hoạt động văn hóa. Do đó, tỉnh đã quy hoạch trung tâm văn hóa mới tại khu công viên trung tâm.
Sau khi điều chỉnh quy hoạch, khu đất có diện tích khoảng 14.100 m2, thuộc địa bàn phường Thanh Sơn, có 4 mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường: Hồ Xuân Hương, Đoàn Thị Điểm, đường 16/4 và Trần Quang Diệu.
Về tính chất, khu đất này sẽ xây dựng tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp với mật độ xây dựng tối đa 55%, chiều cao tối đa 110 m.
Tháng 4/2024, CTCP Việt Nam Mỹ Nhật đã trúng đấu giá khu đất trụ sở Trung tâm văn hóa tỉnh Ninh Thuận (cũ) với giá trúng hơn 155 tỷ đồng. Tháng 11 cùng năm, Ninh Thuận đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Phan Rang Centrer đối với Việt Nam Mỹ Nhật.
Ngày 24/1/2025, Sở Xây dựng Ninh Thuận đã cấp phép cho Việt Nam Mỹ Nhật xây công trình Khu nhà ở liền kề thuộc giai đoạn 1 của Phan Rang Center với 34 căn. Trong ảnh là mặt tiền trên đường 16/4 của Phan Rang Center.
Thanh Niên dẫn thông tin từ lãnh đạo Việt Nam Mỹ Nhật cho biết, Phan Rang Center có tổng mức đầu tư hơn 860 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 gồm 34 căn nhà liền kề (132 tỷ đồng) và giai đoạn 2 xây dựng tòa nhà Phan Rang Center cao 30 tầng (585 tỷ đồng).
Ngày 5/6 vừa qua, 34 căn nhà liền kề thuộc giai đoạn 1 của dự án đã được nghiệm thu hoàn thành phần móng.
Mới nhất, ngày 10/6, Sở Xây dựng Ninh Thuận đã phát thông báo nhà ở hình thành trong tương lai giai đoạn 1 Phan Rang Center đủ điều kiện mở bán.
Về chủ đầu tư, Việt Nam Mỹ Nhật là doanh nghiệp bất động sản được thành lập hồi tháng 3/2024, trụ sở tại phường Phủ Hà, TP Phan Rang - Tháp Chàm. Hiện doanh nghiệp có hai người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hữu Chí Khoa và ông Đậu Ngọc Hưng.
