Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An vừa hoàn tất phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị 7.500 tỷ đồng.

Cụ thể, ngày 23/4/2026, doanh nghiệp phát hành thành công 13.000 trái phiếu mã MAD32601, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng giá trị huy động 1.300 tỷ đồng. Lô trái phiếu có kỳ hạn 12 tháng, dự kiến đáo hạn vào ngày 23/1/2027, với lãi suất cố định 10%/năm. 

Cùng ngày, Minh An tiếp tục chào bán thành công 62.000 trái phiếu mã MAD12602, cũng có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động thêm 6.200 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 30 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 23/10/2028, lãi suất cố định 10,5%/năm.

Cả hai lô trái phiếu đều là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm. Công ty Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) là đơn vị tổ chức phát hành cho các đợt chào bán này. 

Đáng chú ý, Bất động sản Minh An là doanh nghiệp còn rất trẻ, mới được thành lập vào tháng 5/2024. Người đại diện theo pháp luật là bà Phùng Khánh Linh, sinh năm 1997. Bà Linh hiện cũng là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội.

Mối liên hệ giữa Minh An và Minh Tân Hà Nội khá chặt chẽ. Khi mới thành lập, Minh An có cơ cấu cổ đông gồm Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội nắm 98% vốn điều lệ, hai cổ đông cá nhân là ông Nguyễn Văn Phương và ông Hoàng Minh Dũng mỗi người sở hữu 1%.

Bước sang năm 2026, Minh An ghi nhận tốc độ tăng vốn đáng chú ý. Ngày 7/1, doanh nghiệp nâng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 2.016 tỷ đồng. Chỉ một tuần sau, vào ngày 14/1, vốn điều lệ tiếp tục được tăng lên 4.500 tỷ đồng.

Về Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội, thời điểm năm 2025, doanh nghiệp này do 2 cổ đông góp vốn là Phùng Khánh Linh góp hơn 41% vốn và cổ đông góp hơn 58% là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân.

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân hiện do bà Phạm Kiều My (SN 1991) là giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Đồng thời bà My cũng là người đại diện theo pháp luật tại CTCP Masterise Hạ tầng Cao tốc Long Thành – Hồ Tràm. Doanh nghiệp này đã đề xuất làm Cao tốc Long Thành - Hồ Tràm dài hơn 42 km, theo phương thức đối tác công tư (PPP) loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT). Tổng mức đầu tư sơ bộ dự án là khoảng 51 nghìn tỷ đồng 

Ở một diễn biến khác, mới đây Sở Xây dựng TP Hà Nội đã ban hành quyết định cho phép liên danh nhà đầu tư  gồm CTCP bất động sản Xavinco, CTCP đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico chuyển nhượng toàn bộ dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, TP Hà Nội (tên thương mại dự án Cao Xà Lá) cho CTCP đầu tư và phát triển bất động sản Minh An.  Dự án có tổng mức đầu tư 11.107 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Việc huy động lượng vốn lớn qua kênh trái phiếu, cùng các thương vụ M&A quy mô lớn, cho thấy tham vọng mở rộng nhanh chóng của Bất động sản Minh An trên thị trường. Tuy nhiên, năng lực triển khai của doanh nghiệp non trẻ này sẽ là yếu tố tiếp tục được thị trường theo dõi trong thời gian tới.