Cận cảnh tòa nhà Indochine liên quan đến vụ diễn viên Trương Ngọc Ánh
Được biết, vị trí 112 Nguyễn Thị Minh Khai nằm đối diện Dinh Độc Lập, nằm gần đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Quý Đôn, Cách Mạng Tháng 8, chỉ cách chợ Bến Thành và Nhà hát Thành phố khoảng hơn 1km. Mức giá dọc tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai hiện dao động khoảng 700 - 800 triệu đồng/m2, tùy vị trí và mục đích sử dụng.
Trước đó, khu đất 112 Nguyễn Thị Minh Khai được giới thiệu là nơi triển khai dự án tòa nhà Indochine, do Công ty Cổ phần Bất động sản Đất Rồng làm chủ đầu tư. Đây là doanh nghiệp được thành lập năm 2007 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, thời điểm đó do Trương Ngọc Ánh làm Giám đốc kiêm Chủ tịch HĐQT.
Ngày 31/10/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Trương Ngọc Ánh (nghệ sĩ, diễn viên) để điều tra về hành vi “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”. (Ảnh C.A TP HCM)
Trước đó, Công ty Cổ phần Bất động sản Đất Rồng (địa chỉ: 25 Đào Duy Anh, phường Đức Nhuận, TPHCM) có đơn tố cáo Trương Ngọc Ánh - người từng giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc Công ty - có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản của doanh nghiệp.
Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP HCM, trong quá trình hoạt động, bà Ánh đã kêu gọi ông P.G.M (quốc tịch Ireland) góp vốn đầu tư tổng cộng 9,1 triệu USD (tương đương hơn 149 tỷ đồng) để triển khai 2 dự án bất động sản, trong đó có dự án toà nhà Indochine tại số 112 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3 (cũ).
Riêng dự án này, ông M. đã chuyển 4,49 triệu USD, tương đương 72 tỷ đồng.
Theo hợp đồng đầu tư ký kết ngày 25/01/2008, dự án toà nhà Indochine phải do Công ty Đất Rồng đứng tên sở hữu với giá trị 12.917,7 lượng vàng. Tuy nhiên, kết quả xác minh cho thấy ngay từ trước thời điểm ký kết hợp đồng đầu tư, Trương Ngọc Ánh cùng N.M.H (sinh năm 1964, trú tại phường Tân Định) đã đứng tên cá nhân ký hợp đồng mua bán với 4 hộ dân trong khu đất dự án chỉ với 7.917,3 lượng vàng. Trong đó, Ánh mới thanh toán 3.000 lượng vàng nhưng hạch toán sổ sách công ty đã chi 4.458 lượng vàng; vi phạm thỏa thuận đầu tư, có dấu hiệu gian dối, nâng khống giá trị dự án để chiếm đoạt phần chênh lệch, theo Cơ quan Cảnh sát điều tra.
Cũng theo nhà chức trách, vào tháng 12/2007, UBND TP.Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định thu hồi khu đất này để mở rộng Trường THPT Lê Quý Đôn, đồng thời chi trả hơn 26,1 tỷ đồng tiền bồi thường cho 4 hộ dân. Sau đó, các hộ dân đã hoàn trả lại toàn bộ số tiền hơn 26,1 tỷ đồng này cho Trương Ngọc Ánh và N.M.H. Tuy nhiên, Trương Ngọc Ánh chỉ chuyển về công ty và nhà đầu tư 3 tỷ đồng, còn lại hơn 10 tỷ đồng đã sử dụng vào mục đích cá nhân, không báo cáo, không hạch toán sổ sách.
Ngoài ra, trong quá trình điều hành doanh nghiệp, Trương Ngọc Ánh đã lợi dụng quyền hạn người đại diện pháp luật, tự ý rút tiền từ tài khoản công ty, chỉ đạo lập bút toán giả, làm sai lệch báo cáo tài chính nhằm che giấu hành vi chiếm đoạt, theo Cơ quan Cảnh sát điều tra.
Hầm gửi xe tòa nhà Indochine hiện đã khóa kín.
Một lối vào tòa nhà Indochine.
Trường THPT Lê Quý Đôn nằm sát tòa nhà Indochine
Tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai và Lê Quý Đôn nơi tòa nhà Indochine "áng ngữ"
Trương Ngọc Ánh sinh năm 1976 tại Hà Nội, khởi nghiệp từ người mẫu và sau đó thành công với vai trò diễn viên trong nhiều bộ phim như "Áo lụa Hà Đông, Đồng tiền xương máu"...
Không chỉ dừng ở nghệ thuật, Trương Ngọc Ánh mở rộng sang nhiều lĩnh vực kinh doanh: Từ quảng cáo, in ấn, đến lĩnh vực tổ chức sự kiện, bản quyền hoa hậu, bất động sản... với vai trò là Chủ tịch, Giám đốc, người đại diện pháp luật của nhiều công ty.
Trong đó, điển hình là Công ty Quảng cáo Ánh Việt, chuyên về ngành quảng cáo, sự kiện (thành lập năm 1999); CTCP Bất động sản Đất Rồng (thành lập năm 2007); Công ty TNA Entertainment, hoạt động trong lĩnh vực sản xuất phim điện ảnh, phim video và chương trình truyền hình (thành lập năm 2014); Công ty Nova Entertainment, đơn vị nắm giữ bản quyền cuộc thi Hoa hậu Trái đất (Miss Earth) và Hoa hậu các Dân tộc Việt Nam (năm 2022)...
Công ty Công ty TNHH TNA Entertainment bị kiện do chậm thanh toán hợp đồng tổ chức sự kiện liên quan đến cuộc thi Miss Earth 2023, bị kiện đòi hơn 360 triệu đồng. Trương Ngọc Ánh từng công khai trên mạng xã hội, nói mình bị đối tác "nợ hơn 20 tỉ đồng" và đã phải bán tài sản để trả nợ cho đội ngũ của mình.
Còn CTCP Bất động sản Đất Rồng, được xác định là doanh nghiệp trực tiếp khiến Trương Ngọc Ánh vướng vòng lao lý.