Trong báo cáo cho thấy, tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 1/2021 đạt 12.986 tỷ đồng, tăng 99% so với cùng kỳ năm 2020. Bình quân mỗi ngày công ty này thu về gần 145 tỷ đồng.

Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản tăng 75% đạt 10.015 tỷ đồng, Đáng chú ý, doanh thu từ cung cấp dịch vụ tổng thầu xây dựng, tư vấn thiết kế và giám sát thi công đạt 1.826 tỷ đồng, gấp tới 37 lần con số 49 tỷ đồng cùng kỳ năm 2020.

Còn lại, doanh thu đến từ các mảng cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản, cho thuê và các mảng khác.

Mặc dù doanh thu tăng trưởng gấp đôi, nhưng lợi nhuận trong quý 1 của Vinhomes sụt giảm mạnh so với cùng kỳ. Cụ thể, tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế trong quý 1 đạt 7.085 tỷ đồng và lợi nhuận kế toán sau thuế của công ty mẹ đạt 5.396 tỷ đồng, giảm lần lượt 30% và 21% so với quý 1 năm 2020.

Tổng lợi nhuận kế toán hợp nhất trước thuế của Vinhomes trong quý 1 đạt 7.085 tỷ đồng

Nguyên nhân được lý giải là, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng khá mạnh, lần lượt tăng 90%, 87% và 25% so với cùng kỳ. Song song, doanh thu hoạt động tài chính lại giảm mạnh gần 6.300 tỷ đồng, tương đương giảm 73%.

Tại ngày 31 tháng 3 năm 2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 207.715 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 94.605 tỷ đồng, tăng 6% so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2020, giảm nhẹ so với đầu năm chủ yếu do giảm các khoản vay và nợ thuê tài chính.

Vinhomes hiện ghi nhận khoản nợ phải trả gần 113.110 tỷ đồng, phần lớn trong đó là vay và nợ thuê tài chính cả ngắn hạn và dài hạn (40%); người mua trả tiền trước ngắn hạn (22%); chi phí phải trả ngắn hạn (11%); và phải trả người bán ngắn hạn (10%)…

Tuy nhiên, số dư vay và nợ thuê tài chính có phát sinh lãi suất của Vinhomes đã giảm gần 2.600 tỷ đồng so với đầu năm. Đây là nguyên nhân chính giúp chi phí lãi vay kỳ này của doanh nghiệp cũng thấp hơn cùng kỳ.

Vinhomes cho biết, trong tháng 1, công ty chính thức áp dụng mô hình kinh doanh O2O (Online to Offline), đồng thời thúc đẩy Kênh kinh doanh Bất động sản thứ cấp trên cùng một nền tảng. Theo đó, mô hình này sẽ tiên phong xây dựng thị trường Bất động sản thứ cấp minh bạch khi công khai toàn bộ thông tin và giá bán trên trang Thương mại điện tử Vinhomes Online (https://online.vinhomes.vn). Từ đó, gia tăng tính gắn kết giữa chủ đầu tư với chủ sở hữu các sản phẩm của Vinhomes, hướng tới mục tiêu gia tăng giá trị tài sản và đảm bảo tính thanh khoản tốt nhất cho người mua nhà.

Vào tháng 3/2021, vinhomes tiếp tục ra mắt Sàn Thương mại điện tử chuyên cho thuê các sản phẩm bất động sản Vinhomes, hoạt động tại Website https://stay.vinhomes.vn. Sàn thương mại điện tử cho thuê nhà Vinhomes mang đến lựa chọn an toàn, minh bạch cho khách hàng; rút ngắn thời gian tìm kiếm căn hộ cho thuê phù hợp.

Theo báo cáo của ban lãnh đạo Vinhomes, đến cuối năm 2020, công ty đang sở hữu 16.800 ha quỹ đất xây dựng căn hộ, officetel, shophouse, shopoffice, biệt thự, biệt thự biển và condotel. Phần diện tích này không bao gồm các dự án đã hoàn thành.

Trong đó, quỹ đất phát triển dự án dân cư chủ yếu tại Hà Nội (32%), TP HCM (26%), Hưng Yên (19%), Quảng Ninh (8%), còn lại 14% ở các tỉnh khác.

H.A

Xem thêm: Vinhomes dự kiến trả cổ tức bằng tiền mặt và phát hành thêm 987 triệu cổ phiếu