Công ty BĐS nhóm MIK Group lỗ lũy kế 935 tỷ đồng
Bất động sản Liên Lập cho biết tại ngày 30/6/2026, công ty có vốn điều lệ 2.354 tỷ đồng, không thay đổiso với đầu năm. Vốn chủ sở hữu ở mức 1.418,7 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm do chịu tác động từ kết quả kinh doanh lỗ ròng.
Theo báo cáo, trong 6 tháng đầu năm, công ty lỗ ròng 92,2 tỷ đồng (cùng kỳ năm ngoái lỗ ròng 89,6 tỷ đồng). Qua đó, đưa lỗ lũy kế tại cuối quý II/2026 lên 935 tỷ đồng.
Ảnh: T.D tổng hợp từ BCTC
Ở phía nghĩa vụ nợ, Bất động sản Liên Lập hiện có khoản nợ vay từ phát hành trái phiếu 1.470 tỷ đồng, không thay đổi so với đầu năm và chiếm gần 93% tổng nợ phải trả của công ty. Đây là giá trị lô trái phiếu duy nhất hiện còn lưu hành của Liên Lập (LLPCH2328001), được phát hành tháng 8/2023 và dự kiến đáo hạn vào tháng 8/2028.
Hệ số nợ phải trả/ vốn chủ sở hữu ở mức 1,1 lần, là mức tương đối an toàn do công ty đã tiến hành tất toán 3 lô trái phiếu và các khoản vay ngân hàng trị giá hàng nghìn tỷ trong giai đoạn 2023-2024, đồng thời tăng vốn điều lệ từ 1.130 tỷ đồng lên 2.354 tỷ đồng vào cuối năm 2025.
Bất động sản Liên Lập được thành lập năm 2014 với trụ sở chính tại tầng 3, tòa An Phú Plaza, 117 – 119 Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP HCM.
Vốn điều lệ ban đầu là 198 tỷ đồng, được góp bởi ba cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông - một trong những thành viên đầu tiên trong hệ sinh thái MIK Group (nắm 49% vốn), CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (nắm 40%) và ông Nguyễn Cường Thịnh (nắm 11%). Có giai đoạn từ 2018-2022, CTCP Tập đoàn MIK Group Việt Nam là công ty mẹ trực tiếp của Bất động sản Liên Lập.
Sau kỳ tăng vốn gần nhất hồi cuối năm 2025, Bất động sản Liên Lập có vốn điều lệ 2.354 tỷ đồng với hai cổ đông là Bất động sản Thạch Bàn Lakeside (99,958% vốn) và ông Hoàng Cao Minh Đức (0,042% vốn).
Trong đó, Bất động sản Thạch Bàn Lakeside được biết đến là chủ đầu tư dự án nhà ở Thạch Bàn Lakeside (Long Biên, Hà Nội). Đây từng là công ty con do Bất động sản Khu Đông (thuộc MIK Group) nắm 74% vốn.
Cổ đông còn lại, ông Hoàng Cao Minh Đức cũng đồng thời là lãnh đạo cấp cao tại hàng loạt doanh nghiệp có mối liên hệ với hệ sinh thái MIK Group như CTCP Hải Dương Long Biên, Công ty TNHH Bất động sản Gold Field, CTCP Sàn giao dịch Bất động sản Sài Gòn Anpha...
Đến đầu năm 2026, vốn điều lệ của Bất động sản Liên Lập giữ nguyên nhưng cơ cấu cổ đông có sự thay đổi, với Công ty TNHH Đầu tư và tư vấn quản lý Biển Đông (cũng là pháp nhân liên quan MIK Group) nắm 99,958% vốn và bà Hoàng Thị Kim Thanh nắm 0,042% vốn.
