Trước đó, ngày 13/1/2011,UBND TP. Đà Nẵng đã giao mảnh đất trên cho tập đoàn Thiên Thanh thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại vật liệu xây dựng - trang trí nội thất - ô tô, với đơn giá đất là 6,2 triệu đồng/m2 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BĐ 655355).

Đến năm 2013, Thanh tra Chính phủ kết luận việc giao đất này thiếu cơ sở và trái quy định. Năm 2014, Phạm Công Danh - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh - bị khởi tố vì các vi phạm đất đai, tài chính, trong đó có liên quan đến vi phạm đất đai tại Đà Nẵng và thửa đất tại số 209 Trường Chinh.

Sau khi ông Phạm Công Danh bị xét xử, nhiều tài sản của tập đoàn Thiên Thanh và các công ty liên quan bị kê biên, tạm giữ để đảm bảo thi hành án. Trong đó có các khu đất này.

Dù việc bán đấu giá tài sản của tập đoàn Thiên Thanh diễn ra khá chậm, kéo dài nhiều năm. Hiện, do giá đất đang lên cao nên việc bán đấu giá tài sản này có hi vọng - về lý thuyết - sẽ thu được tối đa tiền cho ngân sách.

Tuy nhiên, điều này chỉ là giả thiết, vì quy định về đấu giá hiện nay có đủ, nhưng diễn biến đấu giá thì vẫn chưa đảm bảo thực chất, do sự tham gia của nhiều nhóm quyền lợi. Do đó, các tài sản đem đấu giá nói chung có thể vẫn không đúng giá trị thực, hoặc thậm chí không có ai mua, phải tái đấu giá nhiều lần và cuối cùng bán với giá rẻ. 

Thông báo đấu giá cho biết, lô đất số 209 Trường Chinh có diện tích 22.697,2 m2. Đất có mục đích sử dụng là đất tại đô thị có thời hạn sử dụng đất lâu dài. Ngoài ra còn có tài sản trên đất là nhà văn phòng 3 tầng, nhà bảo vệ. Tổng giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá là 704,445 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất là 702,319 tỷ đồng; giá trị công trình xây dựng là 2,125 tỷ đồng.

Khu đất vàng của tập đoàn Thiên Thanh. Ảnh: BaoGiaLai.

Dự kiến phiên đấu giá sẽ diễn ra ngày 24/6 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Đà Nẵng (8 Phan Châu Trinh, quận Hải Châu, Đà Nẵng) theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, phương thức trả giá lên. Thông báo đấu giá cũng cho biết người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản kê biên nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá trước cuộc đấu giá 1 ngày.

Cũng trong ngày 24/6, Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá lô đất 36 - B2.27, khu Tái định cư  Đông Hải, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn. Thửa đất này có diện tích đất 92,5 m2, mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Giá khởi điểm tài sản là hơn 3,2 tỷ đồng. Người mua tài sản tự làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản, chịu lệ phí trước bạ, lệ phí công chứng, thuế đất hàng năm và các khoản phải nộp khác mà pháp luật quy định người mua phải chịu.

Tiếp theo ngày 25/6, sẽ tổ chức đấu giá thửa đất 90 m2 tại số 63 đường Ỷ Lan Nguyên Phi, quận Hải Châu. Tài sản trên đất đất gồm dãy nhà trọ 05 phòng. Tổng giá khởi điểm tài sản là gần 7 tỷ đồng. 

Bên cạnh đó, trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng cũng thông báo sẽ đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lô 3 khu B1.15 Vũ Ngọc Nhạ, khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc, quận Sơn Trà vào ngày 14/6 tới. Diện tích khu đất là 90 m2. mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Giá khởi điểm trên 7 tỷ đồng.

Tiệp Nguyễn