Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 28/10/2025 Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu mã TSO12501 với khối lượng 40.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị 40.000 tỷ đồng.  Trái phiếu có kỳ hạn 24 tháng tức sẽ đáo hạn vào 28/10/2027; lãi suất áp cố định 12,5%/năm.

Theo công bố trên HNX, mã TSO12501 là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo; do Công ty cổ phần Chứng khoán HD làm tổ chức đăng ký/lưu lý và cũng là tổ chức liên quan.

Ngoài lô trái phiếu nêu trên, Đầu tư Xây dựng Thái Sơn còn đang lưu hành lô trái phiếu TSOCB2426001 với giá trị 1.890 tỷ đồng lãi suất cố định 12%/năm. Lô trái phiếu này được phát hành ngày 01/08/2024, ngày hoàn tất 5/8/2024.

Công ty Đầu tư Xây dựng Thái Sơn được thành lập tháng 08/2007, lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đến tháng 6/2019, Công ty đã có vốn điều lệ 13.500 tỷ đồng.

Hiện nay, đại diện pháp luật là ông Vũ Quyết Thắng (SN 1977). Được biết, ông Thắng cũng là đại diện pháp luật công ty kinh doanh BĐS Thăng Long; Công ty Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam.

Về tình hình kinh doanh, Trong 6 tháng đầu năm 2025, Đầu tư Xây dựng Thái Sơn ghi nhận lợi nhuận sau thuế 846,7 tỷ đồng, chuyển từ lỗ 236,7 tỷ đồng cùng kỳ năm trước sang có lãi. ROE đạt 4,3%, ROA đạt 0,8%, cho thấy hoạt động kinh doanh đã phục hồi. Vốn chủ sở hữu tăng từ 17.700,5 tỷ đồng lên 19.653,6 tỷ đồng, tương ứng tăng 11,0%.

Tuy nhiên, tổng nợ phải trả tăng mạnh từ 38.503,9 tỷ đồng lên 82.722,6 tỷ đồng, tương ứng tăng 114,8%. Trong đó, nợ trái phiếu riêng lẻ chiếm 1.874,5 tỷ đồng, tương đương 10,0% vốn chủ sở hữu, còn lại chủ yếu là nợ phải trả khác với 80.848,1 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu tăng từ 2,18 lần lên 4,21 lần, phản ánh mức đòn bẩy tài chính cao. Tỷ lệ nợ/tổng tài sản tăng từ 0,69 lên 0,81, cho thấy cơ cấu vốn nghiêng mạnh về nợ vay.

Nếu tính cả 4.000 tỷ đồng huy động mới từ lô trái phiếu TSO12501, quy mô nguồn vốn và hệ số nợ của Đầu tư Xây dựng Thái Sơn sẽ tăng đáng kể, phản ánh chiến lược mở rộng tài chính mạnh mẽ trong bối cảnh kết quả kinh doanh nửa đầu năm có dấu hiệu khởi sắc.