UBND TP Hà Nội vừa quyết định giao 10.081 m2 đất tại phường Phúc Lợi (quận Long Biên) cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án Xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất H1-NO1 và H1-NO2 tại phường Phúc Lợi.

Theo đó, phương thức giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Hình thức sử dụng đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài.

Được biết, tổng diện tích khu đất đấu giá quyền sử dụng đất là 10.081 m2. Trong đó, ô đất H1-NO1 có diện tích 5.048 m2 với chức năng là đất nhà ở biệt thự, diện tích xây dựng 2.019,2 m2, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng dụng đất 1,6 lần, tầng cao 1 đến 4 tầng.

Ô đất H1-NO2 có diện tích 5.033 m2, chức năng là đất nhà ở biệt thự, diện tích xây dựng 2.013,2 m2, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 1,6 lần, tầng cao 1 đến 4 tầng.

Cuối năm 2024, quận Long Biên đã tổ chức đấu giá tìm nhà đầu tư dự án. Phiên đấu giá đã thu hút 3 doanh nghiệp tham gia. Kết quả sau 5 vòng đấu, Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng đã trúng đấu giá.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng thực hiện theo dự án đầu tư đã được UBND thành phố phê duyệt, bảo đảm khớp nối đồng bộ với dự án khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội đang triển khai.

Sau khi hoàn thành, chủ đầu tư liên hệ và phối hợp với chủ đầu tư dự án khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội và chính quyền địa phương thực hiện đấu nối hạ tầng kỹ thuật, quản lý các công trình theo quy định.

Chủ đầu tư Việt Thành - Sài Đồng phải bảo đảm khớp nối đồng bộ với khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội đang triển khai, từ đó phối hợp với địa phương đấu nối hạ tầng kỹ thuật.

 Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng được thành lập vào năm 2011, hoạt động chính trong lĩnh vực quảng cáo, kinh doanh bất động sản. 

Liên quan đến giao đất tại quận Long Biên, Ngày 22/4, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định về việc giao 34.988 m2 đất (đợt 4) tại các phường Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang (quận Long Biên) cho Công ty cổ phần Khai Sơn để thực hiện Dự án xây dựng tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT).

Theo quyết định, bản vẽ chỉ giới đường đỏ, tỉ lệ 1/500 do Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội lập, UBND TP phê duyệt kèm theo quyết định ngày 16.7.2010 với hình thức giao đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất lâu dài và giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

UBND TP giao Công ty cổ phần Khai Sơn có trách nhiệm đầu tư xây dựng, vận hành, nghiệm thu, bàn giao công trình cho UBND quận Long Biên; sử dụng đất trong phạm vi ranh giới đất được giao, đúng mục đích.

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty cổ phần Khai Sơn phải đưa đất vào sử dụng.

Trước đó, cuối tháng 3, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định giao 70.574,2 m2 đất tại phường Ngọc Thụy, phường Thượng Thanh (quận Long Biên) cho UBND quận Long Biên để thực hiện dự án Xây dựng công viên, hồ tại ô quy hoạch A.3/CXKO thuộc phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh.

Theo đó, vị trí, ranh giới mốc giới khu đất xác định bởi các mốc tại Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết hai bên đường từ đê Ngọc Thụy đến khu đô thị mới Thượng Thanh, tỷ lệ 1/500.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Phương thức giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.