Ngày 8/4 vừa qua, HĐND quận Ba Đình khóa XX tổ chức kỳ họp thứ 13 (kỳ họp chuyên đề) để xem xét, quyết định vấn đề quan trọng của quận.

Tại kỳ họp, HĐND quận Ba Đình đã thông qua Nghị quyết về việc tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2023-2025 của quận Ba Đình với nội dung nhập nguyên trạng diện tích tự nhiên, dân số của phường Nguyễn Trung Trực vào phường Trúc Bạch, thành phường Trúc Bạch.

HĐND quận Ba Đình cũng thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư 9 dự án bổ sung vào Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của quận Ba Đình, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 102,3 tỷ đồng, gồm: Cải tạo vỉa hè phố Ngũ Xã, Nguyễn Khắc Hiếu (phường Trúc Bạch); cải tạo vỉa hè phố Phan Huy Ích, ngõ Hàng Bún (phường Nguyễn Trung Trực); cải tạo, nâng cấp vườn hoa phường Trúc Bạch (cạnh Trạm Y tế phường Trúc Bạch); cải tạo, nâng cấp đường dạo ven hồ Trúc Bạch (phường Trúc Bạch); cải tạo vỉa hè phố Trúc Bạch; cải tạo vỉa hè tuyến phố Cửa Bắc; hoàn thiện hệ thống hạ tầng công nghệ thông tin các trường tiểu học và trung học cơ sở trên địa bàn quận; hoàn thiện hệ thống hạ tầng công nghệ thông tin các trường mầm non trên địa bàn quận; cải tạo hè phố Quán Thánh, khu vực vườn hoa Vạn Xuân.

Phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư 7 dự án, tổng mức đầu tư dự kiến sau điều chỉnh là 342,2 tỷ đồng, gồm: Cải tạo, sửa chữa, nâng cấp trụ sở Ban Quản lý chợ Long Biên; xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ cấp nước phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn các phường thuộc quận; tu bổ, tôn tạo hạng mục Tam bảo di tích chùa Cống Yên (phường Vĩnh Phúc); cải tạo Trường Mẫu giáo số 5 bảo đảm phòng cháy, chữa cháy và đạt chuẩn quốc gia; cải tạo Trường Mẫu giáo số 7 bảo đảm phòng cháy, chữa cháy và đạt chuẩn quốc gia; xây dựng Trường THCS Giảng Võ (đạt chuẩn quốc gia); cải tạo, bổ sung phòng học và phòng chức năng Trường THCS Hoàng Hoa Thám (đạt chuẩn quốc gia).

HĐND quận cũng chấp thuận thông qua 1 dự án (cải tạo vỉa hè tuyến đường Yên Phụ) về mục tiêu đầu tư, phương án sử dụng và cân đối nguồn ngân sách quận làm cơ sở trình HĐND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, tổng mức đầu tư dự kiến là 29,8 tỷ đồng.

Giá bất động sản phường Trúc Bạch diễn biến ra sao?

Là một trong những phường trung tâm của quận Ba Đình, giá bất động sản nơi đây cũng thuộc top đắt đỏ nhất Thủ đô Hà Nội. Phường Trúc Bạch tập trung hàng loạt các ngôi nhà 5-8 tầng của cư dân gốc, các dự án chung cư và khu đô thị đang được triển khai và đưa vào sử dụng.

Theo các chuyên gia bất động sản, lượng khách hàng tìm kiếm mua tập trung chủ yếu là phân khúc nhà phố và căn hộ chung cư. Phù hợp với nhu cầu để ở, kinh doanh hay cho thuê văn phòng. Hơn nữa, phường Trúc Bạch cũng là địa điểm được nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc. Chính vì thế, thị trường bất động sản tại phường Trúc Bạch vô cùng sôi động.

Đáng chú ý, có 3 dự án chung cư giá khá cao gồm Skyline Tower: Số 4 Đặng Dung; Chung cư 134 Quán Thánh: Phố Quán Thánh; Hà Nội Aqua Central: Địa chỉ: Số 44 Yên Phụ...

Đây là các dự án chung cư nổi bật tại phường Trúc Bạch, giá bán dao động từ 50 - 65 triệu/m2. Đối tượng hướng đến là tầng lớp trung lưu và thượng lưu sinh. Còn giá cho thuê căn hộ dao động từ 25-30 triệu/tháng, phù hợp với nhu cầu thuê nhà ở của người nước ngoài và các công ty tìm kiếm địa điểm thuê văn phòng.

Trong khi đó, giá bán nhà riêng tại phường Trúc Bạch luôn ở mức “ đắt đỏ”. Tại các tuyến phố chính Trúc Bạch, Yên Phụ, Cửa Bắc……giá bán lên đến 200-300 triệu/m2.  Còn trong các ngõ, hẽm giá dao động từ 80 – 90 triệu/m2. Phù hợp với nhu cầu mua sắm nhà để ở của người dân sinh sống và làm việc tại phường Trúc Bạch.

So với phường Thành Công, Quán Thành thì tại Trúc Bạch không có nhiều các khu nhà tập thể. Trên địa bàn phường còn dự án nhà tập thể tại phố Cửa Bắc, cư dân sinh sống chủ yếu là cán bộ, công chức về hưu. Diện tích nhỏ - hẹp, khoảng 35m2 và chất lượng công trình đã xuống cấp. Tuy nhiên, giá bán nhà tập thể tại Trúc Bạch vẫn khá cao, dao động từ 70- 80 triệu/m2.

Trên địa bàn phường Trúc Bạch, hiện có một số khu đất thuộc diện quy hoạch đất cây xanh và đất hỗn hợp trong tương lai. Khu đất nằm giao giữa đường Phó Đức Chính và Yên Phụ. Theo quy hoạch, Phân khu H1 – 2 khu đất này trong tương lai sẽ trở thành cây xanh và những nhà dân dân nằm trong khu đất trong tương lai có khả năng di dời....