Hướng đến phát triển thêm hơn 2.000 ha khu công nghiệp

Tại phiên thảo luận với cổ đông trong khuôn khổ Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, ông Bùi Đăng Khoa, Giám đốc Tài chính Hạ tầng Gelex, cho biết doanh thu hợp nhất 6 tháng đầu năm 2026 dự kiến đạt trên 8.000 tỷ đồng, hoàn thành hơn 50% kế hoạch năm. Lợi nhuận hợp nhất ước đạt khoảng 980 tỷ đồng.

Theo ông Khoa, kết quả trên tạo nền tảng để doanh nghiệp triển khai chiến lược tăng trưởng dài hạn. "Trong 5 năm tới, chúng tôi đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu hằng năm trên 15% và tăng trưởng lợi nhuận từ 25-30%. Động lực sẽ tập trung vào các lĩnh vực cốt lõi gồm bất động sản công nghiệp, tái cấu trúc mảng vật liệu xây dựng, hạ tầng chiến lược, trong đó có các dự án sân bay, cùng với bất động sản thương mại", ông nói.

Làm rõ hơn về chiến lược phát triển khu công nghiệp - một trong những động lực tăng trưởng quan trọng của Hạ tầng Gelex, ông Trần Mạnh Hữu, Thành viên HĐQT, cho biết doanh nghiệp đặt mục tiêu đến năm 2030 phát triển thêm trên 2.000 ha đất công nghiệp mới.

Riêng trong năm 2026, công ty đặt mục tiêu bán mới 125 ha và ghi nhận doanh thu từ 150 ha đất công nghiệp. Sau 5 tháng đầu năm, Hạ tầng Gelex đã bán mới 113 ha, tương đương hơn 90% kế hoạch bán mới cả năm.

"Tiến độ bán hàng hiện vẫn bám sát kế hoạch đề ra", ông Hữu cho biết.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, nhiều dự án khu công nghiệp đang được đẩy nhanh triển khai. Tại Hải Phòng, Khu công nghiệp Trấn Dương đã giải phóng mặt bằng gần 50 ha. Dự án Dốc Đá Trắng đã hoàn thành trên 80% công tác đền bù và bắt đầu đưa vào kinh doanh.

Trong khi đó, Khu công nghiệp Sông Công 2 đã đền bù gần 100 ha, bán được hơn 40 ha và đang khẩn trương hoàn thiện hạ tầng. Tại Lào Cai, dự án Trấn Yên đã đền bù gần 100 ha và bán mới 43 ha trong năm nay. Hai dự án Phù Ninh và Tây Phổ Yên đang hoàn thiện thủ tục, dự kiến khởi công vào ngày 2/9/2026.

Đầu tư hạ tầng sân bay, logistics và năng lượng

Một trong những dự án được cổ đông quan tâm là Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Đại diện Hạ tầng Gelex cho biết đây là dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia đã được Chính phủ và Quốc hội phê duyệt.

"Mục tiêu của chúng tôi không chỉ là đầu tư riêng mảng sân bay mà còn phát triển tổng thể khu vực xung quanh, bao gồm khu logistics, khu công nghiệp và các ngành phụ trợ. Những nội dung này đã được cập nhật trong quy hoạch của tỉnh và ngành xây dựng", đại diện doanh nghiệp cho biết.

Theo kế hoạch, giai đoạn 1.1 dự kiến hoàn thành trong nửa đầu năm 2027 với một đường băng, nhà ga VIP và hệ thống quản lý bay phục vụ các đoàn chuyên cơ, đồng thời đáp ứng giai đoạn quá cảnh vào cuối năm 2027.

Giai đoạn 1.2 dự kiến hoàn thành vào năm 2030 với đường băng thứ hai, nhà ga hành khách chính và khu hàng hóa (cargo), nâng công suất khai thác lên khoảng 30 triệu hành khách mỗi năm.

Đại diện Hạ tầng Gelex cho biết doanh nghiệp đã chủ động chi trả toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng cùng nhiều chi phí thường do Nhà nước đảm nhận để bảo đảm mục tiêu chiến lược quốc gia. Theo báo cáo tiền khả thi trình Quốc hội, thời gian thu hồi vốn của dự án dự kiến kéo dài trên 40 năm.

"Từ nay đến cuối năm 2026 và đầu năm 2027, chúng tôi sẽ làm việc với các hãng hàng không để xác định rõ lưu lượng khai thác, từ đó xây dựng bài toán kinh tế cụ thể hơn", đại diện doanh nghiệp cho biết.

Ở lĩnh vực năng lượng, ông Nguyễn Hoàng Long, Phó Chủ tịch HĐQT, cho biết Hạ tầng Gelex vẫn theo đuổi nguyên tắc chủ động phát triển dự án. "Các dự án trong danh mục đều do chúng tôi tự phát triển từ đầu, quản lý 100% từ giai đoạn xây dựng đến vận hành. Quan điểm của chúng tôi là đầu tư dài hạn. Việc có lựa chọn đối tác hay không sẽ phụ thuộc vào yêu cầu quản lý danh mục đầu tư tại từng thời điểm", ông Long nói.

Bổ sung thêm, ông Lương Thanh Tùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc, cho biết doanh nghiệp đang tập trung phát triển các dự án điện gió tại Sóc Trăng và Cần Thơ. 

Đối với mảng vật liệu xây dựng, ông Trần Mạnh Hữu cho biết hai tháng đầu năm ghi nhận mức tiêu thụ rất tích cực, tăng trưởng mạnh so với năm 2025. Tuy nhiên, từ cuối tháng 2, ảnh hưởng từ xung đột địa chính trị và giá dầu tăng khiến chi phí vận chuyển gia tăng, nhiều dự án, đặc biệt là đầu tư công, chậm tiến độ, làm sức tiêu thụ giảm so với đầu năm.

"Dù thị trường còn nhiều khó khăn, kết quả 5 tháng đầu năm cho thấy các mảng vật liệu vẫn đang bám sát kế hoạch năm 2026", ông Hữu cho biết.

Theo đó, mảng kính đặt mục tiêu tăng doanh thu 41% trong năm nay và hiện vẫn bám sát kế hoạch. Mảng gạch ốp lát hướng đến tăng doanh thu 11%, với mục tiêu lợi nhuận khoảng 200 tỷ đồng. Trong khi đó, mảng thiết bị vệ sinh dự kiến tăng doanh thu 9% và lợi nhuận khoảng 44% so với năm 2025.

Lãnh đạo Hạ tầng Gelex cho rằng việc mở rộng quỹ đất khu công nghiệp, đầu tư các dự án hạ tầng chiến lược, phát triển năng lượng và tái cơ cấu mảng vật liệu xây dựng sẽ tạo nền tảng để doanh nghiệp duy trì mục tiêu tăng trưởng doanh thu trên 15% và lợi nhuận 25 - 30% mỗi năm trong giai đoạn 5 năm tới.