Theo đó, Dự án Khu dân cư đô thị xứ Đồng Biền thuộc Thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc được đầu tư trên tổng diện tích 136.638 m2. với quy mô đầu tư là xây dựng nhà thô có hoàn thiện mặt ngoài của 63 căn nhà liền kề và 12 căn nhà biệt thự dọc tuyến đường Phan Kính, Xuân Diệu và tuyến đường quy hoạch 24 m.

Dự án Khu dân cư đô thị xứ Đồng Biền thuộc Thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc (ảnh minh hoạ)

Đối với đất ở liền kề, mật độ xây dựng từ 60% đến 80%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,5 - 2,1 lần; tầng cao 1 - 4 tầng; Đất ở dạng biệt thự có mật độ xây dựng 50 - 70%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,5 - 2,1 lần; tầng cao 1-3 tầng. Đất xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng có mật độ xây dựng 18 - 22%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,2 - 0,5 lần; tầng cao 1 - 2 tầng;

Đối với phần diện tích đất ở còn lại sẽ xin phép cấp có thẩm quyền cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch được duyệt.

Hiện trạng khu đất chưa được giải phóng mặt bằng, khu vực quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp và một phần là đất đường giao thông, đất nhà văn hóa xóm và đất ở.

Thời gian triển khai dự án là 24 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện có hiệu lực.

Theo quy hoạch về hệ thống đô thị Hà Tĩnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 thì Can Lộc nằm trong trục đô thị dọc theo quốc lộ 1 và quốc lộ ven biển gắn với đường bộ cao tốc và đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam. Vì vậy, đầu tư xây dựng khu dân cư trên nhằm đáp ứng nhu cầu đất ở cho người dân trên địa bàn thị trấn Nghèn và các xã lân cận, dần hoàn thiện chương trình phát triển đô thị thị trấn, tạo thành chuỗi kết nối về thương mại - dịch vụ khác trên địa bàn.

Huy Hùng

Xem thêm: Chấp thuận dự án nghỉ dưỡng 330 tỷ đồng tại Khu kinh tế Vũng Áng – Hà Tĩnh