Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres - mã: SGR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 với doanh thu thuần 20 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ. Giá vốn tăng 35% lên gần 17 tỷ đồng đã kéo biên lãi gộp giảm từ 78,3% xuống 15,6%.

Về doanh thu tài chính, Saigonres ghi nhận 44,5 tỷ đồng, tăng 654% so với cùng kỳ, trong đó có 39 tỷ đồng phát sinh là khoản doanh thu tài chính khác. Trừ các chi phí, Saigonres lãi sau thuế 15,5 tỷ đồng trong quý III/2025, giảm 63% so với cùng kỳ.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, Saigonres ghi nhận 182 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 54% so với cùng kỳ; 52 tỷ đồng doanh thu tài chính, tăng 484% và hơn 83 tỷ đồng lãi sau thuế, tăng 348%.

Năm 2025, Saigonres đặt mục tiêu 1.025 tỷ đồng doanh thu và 320 tỷ đồng lãi sau thuế. Như vậy sau 3 quý, doanh nghiệp mới thực hiện được lần lượt 18% kế hoạch doanh thu và 26% kế hoạch lợi nhuận.

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Saigonres đạt 2.582 tỷ đồng, nhưng phần lớn đến từ các khoản phải thu chiếm hơn 1.542 tỷ đồng và tiền gửi ngân hàng ngắn hạn gần 227 tỷ. So với đầu năm, khoản tiền gửi ngân hàng ngắn hạn của công ty đã tăng gấp 8,4 lần.

Về tồn kho,  Saigonres ghi nhận giá trị khoảng 433 tỷ, chủ yếu là chi phí dở dang và hàng hóa bất động sản tại các dự án ở Bình Thuận cũ, TP HCM cũ và Bình Dương cũ... Tài sản dở dang dài hạn gần 131 tỷ đồng, tập trung phần lớn ở khu dân cư Phú Hội, Nhơn Trạch.

Nợ phải trả tại ngày 30/9 là 1.132 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu năm, trong đó nợ vay chiếm 256,5 tỷ đồng. Saigonres cũng đã nhận trước tiền đặt cọc của một số đơn vị như Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside (324 tỷ đồng) và CTCP Vận tải và Thương mại Quốc tế (64,5 tỷ đồng).

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, ban lãnh đạo Saigonres nhận định năm nay là thời điểm then chốt để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, 2025 vẫn là một năm nhiều thách thức, mới chỉ tạo tiền đề cho giai đoạn phục hồi mạnh mẽ hơn vào năm 2026.