Nhà Khang Điền (KDH) trong năm 2025 đã hoàn thành chỉ tiêu về lợi nhuận (sau thuế và sau lợi ích của cổ đông thiểu số) đạt trên 1.000 tỷ đồng. Chi tiết về kết quả kinh doanh sẽ được thể hiện trên báo cáo tài chính có kiểm toán của công ty và được công bố theo quy định.

Công ty dự kiến kế hoạch lợi nhuận năm 2026 (sau thuế và sau lợi ích của cổ đông thiểu số) là khoảng 1.500 đến 2.500 tỷ đồng, tăng trưởng 50% – 150% so với kết quả lợi nhuận năm 2025.

KDH cho biết thêm, kế hoạch lợi nhuận tham vọng năm 2026 dựa trên việc Công ty hoàn tất kinh doanh và ghi nhận lợi nhuận của phân khu thấp tầng tại dự án Gladia by the Waters (nay thuộc Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh) và hàng tồn kho của các dự án khác tại TP.HCM.

Thêm nữa, KDH cũng kỳ vọng lợi nhuận từ việc hợp tác, liên doanh, liên kết với các tổ chức trong và ngoài nước để triển khai đầu tư, kinh doanh các dự án tại phường Bình Trưng, phường Cát Lái, xã Bình Hưng và xã Bình Lợi, TP. Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, KDH sẽ khởi công xây dựng phân khu cao tầng gồm hơn 600 căn hộ của dự án Gladia by the Waters trong quý I/2026 và dự kiến bàn giao toàn bộ khu cao tầng vào quý IV/2027, đóng góp vào kế hoạch lợi nhuận năm 2027.

Bên cạnh việc công bố ước tính sơ bộ kết quả kinh doanh năm 2025, KDH cũng lên tiếng xác thực các tin đồn liên quan đến huy động vốn cổ phần. Trước những diễn biến này, KDH khẳng định hiện không có kế hoạch huy động vốn thông qua phát hành cổ phiếu trong ngắn hạn, bao gồm cả phương án phát hành riêng lẻ và chào bán cho cổ đông hiện hữu.

Được biết, thời gian gần đây, KDH thu hút sự chú ý khi triển khai dự án Gladia by the Waters - được phát triển bởi Keppel Land và Nhà Khang Điền, đây là dự án đã có văn bản đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai và chính thức nhận đặt chỗ từ ngày 9/7/2025. Dự án có diện tích 11,8ha, gần mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TP.HCM. Sản phẩm dự kiến bao gồm 226 biệt thự và nhà liên kế có sân vườn.

Theo báo cáo triển vọng cổ phiếu KDH của Chứng khoán Mirae Asset, trong quý 3/2025, Khang Điền ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc với doanh thu đạt 1.098 tỷ đồng, gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ dự án Gladia by the Waters, khi KDH đã bán được 100/226 căn nhà thấp tầng. Nhờ đó, khoản phải thu từ khách hàng tăng mạnh, lên 987 tỷ đồng, so với mức 11 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý 2.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, KDH ghi nhận doanh thu đạt 2.860 tỷ đồng, tăng 132% so với cùng kỳ; lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 556 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ. Kết quả này tương ứng với khoảng 50% doanh thu và 56% lợi nhuận so với dự báo cả năm.

Mirae Asset dự phóng doanh thu KDH năm 2026 sẽ đạt 6,278 tỷ và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 1,330 tỷ đồng. Dự phóng này phản ánh việc ghi nhận toàn bộ phân khu thấp tầng Gladia trong năm.

Về tỷ lệ đòn bẩy, tại báo cáo triển vọng của ACBS, trong 9 tháng đầu năm 2025, tổng nợ vay tăng gần 2.800 tỷ đồng, đạt gần 9.900 tỷ đồng, trong đó nợ vay ngân hàng chiếm 100%. Tỷ lệ Nợ ròng/Vốn chủ sở hữu tăng từ 19,2% lên 35,3%, ở mức trung bình ngành là 34,6%. Tỷ lệ Nợ ròng/EBITDA tăng từ 2,8 lần lên 3,9 lần, thấp hơn mức trung bình ngành là 8,3 lần.

Triển vọng kinh doanh của KDH trong năm 2026 vẫn ở mức khả quan trong bối cảnh thị trường bất động sản có nguồn cung hạn chế của các dự án nhà ở thấp tầng tại khu vực TP.HCM cũ, các dự án cơ sở hạ tầng xung quanh được đẩy mạnh (ví dụ như dự án nâng cấp nút giao Mỹ Thủy và nút giao An Phú, đường vành đai 3, mở rộng Cao tốc Long Thành – Dầu Giây) và sự gia tăng rất nhanh của tầng lớp trung lưu, thúc đẩy nhu cầu cao về căn nhà thứ 2.

Còn NH Securities Vietnam cho biết, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh (CFO) và FCF của KDH trong quý 3/2025 tiếp tục cải thiện nhờ dòng thu từ dự án Gladia by the Waters, giúp giảm áp lực vốn lưu động và đảm bảo nguồn lực triển khai các dự án tiếp theo.

Cơ cấu hàng tồn kho tính đến cuối Quý 3/2025 bao gồm dự án Megatown Tân Tạo, Gladia by the Waters the Solina và Phong Phú 2 chiếm tỷ trọng lớn. Trong đó, dự án Mega Township tăng thêm hơn 1.400 tỷ đồng chủ yếu là chi phí giải phóng mặt bằng. Đến hiện tại dự án đã cơ bán hoàn thiện 85% công tác giải phóng mặt bằng và dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2025.

Về triển vọng cổ phiếu KDH, nhiều tổ chức tài chính đưa ra khuyến nghị khả quan, với giá mục tiêu dao động từ 39.500 – 42.000 đồng/cổ phiếu. Kết phiên giao dịch ngày 9/1, cổ phiếu KDH đóng cửa tại 28.600 đồng/cổ phiếu, với khối lượng giao dịch hơn 14,6 triệu cổ phiếu.