Ngày 27/10 vừa qua, ông Đỗ Hữu Huy, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk, đã có buổi làm việc với đại diện CTCP Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group) về định hướng nghiên cứu đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh, theo thông tin từ Cổng TTĐT Đắk Lắk.

Tại buổi làm việc, đại diện Kim Oanh Group cho biết doanh nghiệp quan tâm nghiên cứu cơ hội đầu tư dự án có quy mô khoảng 52 ha tại khu vực làng văn hóa của tỉnh. Doanh nghiệp đề nghị địa phương cung cấp thông tin về pháp lý khu đất và điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, làm cơ sở xây dựng phương án thiết kế và đề xuất đầu tư.

Phản hồi đề xuất này, lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk cho biết địa phương đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện các bước cần thiết để quy hoạch và tổ chức đấu giá khu đất theo quy định.

Lãnh đạo tỉnh đề nghị doanh nghiệp nghiên cứu kỹ thị trường, xây dựng phương án đầu tư phù hợp với quy hoạch, nhu cầu thực tế của người dân và bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật. Các sở, ngành liên quan được giao phối hợp, hướng dẫn nhà đầu tư tìm hiểu thông tin, thủ tục và điều kiện triển khai dự án.

Như vậy, ở thời điểm hiện tại, Kim Oanh Group mới dừng ở bước tìm hiểu cơ hội đầu tư. Thông tin về phương án phát triển cụ thể, tổng vốn đầu tư cũng như kết quả lựa chọn nhà đầu tư chưa được công bố trong nội dung buổi làm việc.

Trước khi tìm hiểu cơ hội tại Đắk Lắk, Kim Oanh Group đã phát triển loạt dự án bất động sản tại khu vực Đông Nam Bộ, trong đó có các dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. 

Trong các dự án nhà ở xã hội, doanh nghiệp này đang triển khai dự án tại khu vực Bình Dương cũ là K-Home New City. Dự án nhà ở xã hội này được khởi công từ năm 2025.

Trong khi đó, tại Đồng Nai, doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái Kim Oanh Group đang phát triển chuỗi dự án nhà ở xã hội K-Home. Theo thông tin được công bố, doanh nghiệp có 4 dự án tại địa phương này, dự kiến cung cấp khoảng 5.000–5.500 căn hộ.

Trong số này, K-Home Cityview tại khu vực Hố Nai, Biên Hòa, được khởi công ngày 20/5/2026. K-Home Avenue tại Nhơn Trạch đã tổ chức khai trương khu trưng bày, sa bàn và căn hộ mẫu trong năm 2026. 

Hai dự án còn lại là K-Home Midtown tại Biên Hòa và K-Home Skyview tại Trảng Bom, được giới thiệu đã động thổ. Các dự án này nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của doanh nghiệp tại Đồng Nai.

Ngoài phân khúc nhà ở xã hội, Kim Oanh Group cũng đang làm một dự án thương mại lớn tại khu vực Bình Dương trước đây.

Cụ thể, CTCP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP HCM, đang đầu tư dự án quy mô gần 50 ha, tên pháp lý là khu dân cư Hòa Lân, nằm giữa các tuyến giao thông gồm Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), đường Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3. Đáng chú ý, dự án này là một trong những đại dự án của tập đoàn này ở thời điểm hiện tại và đang trong quá trình thi công hạ tầng. 

Về Kim Oanh Group, doanh nghiệp gắn liền với nữ doanh nhân Đặng Thị Kim Oanh, sinh năm 1970, nhà sáng lập và Chủ tịch HĐQT tập đoàn. 

Hệ sinh thái Kim Oanh Group hiện được giới thiệu gồm Kim Oanh Land, phụ trách đầu tư và phát triển bất động sản; Kim Oanh Construction, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng; Kim Oanh Realty, phụ trách kinh doanh và tiếp thị bất động sản; cùng Kim Oanh Foundation, hướng đến các hoạt động phát triển cộng đồng.

Danh mục dự án được giới thiệu trải rộng ở các phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố và biệt thự xây sẵn, với một số tên tuổi như Golden Center City, Mega City, Century City, The EastGate và Legacy Central…

Bên cạnh bà Đặng Thị Kim Oanh, ông Nguyễn Thuận, chồng bà Oanh, cũng tham gia hoạt động kinh doanh của hệ sinh thái này. Theo thông tin được công bố trước đây, ông Thuận từng nắm giữ cổ phần tại một số pháp nhân liên quan, trong đó có Kim Oanh TP HCM và CTCP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi. Ông cũng từng được giới thiệu là người đứng tên tại Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội, chủ đầu tư dự án khu đô thị Phú Hội quy mô khoảng 84 ha tại Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Tuy nhiên, bên cạnh quá trình mở rộng danh mục dự án, hoạt động của Kim Oanh Group cũng thường vướng các vấn đề lùm xùm liên quan đến tình hình tài chính, nghĩa vụ thuế và quá trình triển khai dự án…