Tại buổi gặp gỡ cổ đông và nhà đầu tư ngày 15/6, ông Nguyễn Chí Thiện, Phó Tổng Giám đốc CTCP Xây dựng Coteccons (Mã: CTD), đã giải đáp các thắc mắc liên quan đến quy mô khoản phải thu ngắn hạn cũng như tiến độ xử lý công nợ với nhóm Tân Hoàng Minh.

Một trong những vấn đề được cổ đông quan tâm là khoản phải thu ngắn hạn của Coteccons hiện ở mức gần 15.000 tỷ đồng, tương đương hơn 40% tổng tài sản, trong khi biên lợi nhuận của doanh nghiệp xây dựng chỉ dao động ở mức dưới 5%.

Theo ông Thiện, doanh thu năm tài chính 2025 thấp hơn kế hoạch năm nay khoảng 30% nhưng giá trị các khoản phải thu dự kiến 14.000 tỷ đồng. Ngược lại, trong năm tài chính 2026, doanh thu kế hoạch của Coteccons tăng hơn 30% nhưng các khoản phải thu lại giảm trên 30%.

"Điều này cho thấy hiệu quả quản trị công nợ và thu hồi dòng tiền của công ty đã được cải thiện đáng kể", ông Thiện cho biết.

Đại diện Coteccons cho biết thời gian thu tiền bình quân đã giảm từ mức 150 - 180 ngày của năm trước xuống dưới 120 ngày trong năm nay.

Liên quan đến khoản phải thu hơn 526 tỷ đồng từ Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt - đơn vị thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, ông Thiện cho biết Coteccons đã trích lập dự phòng 100% giá trị khoản nợ này.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, việc Tân Hoàng Minh gần đây tái khởi động nhiều dự án bất động sản là tín hiệu cho thấy tập đoàn này đang trong quá trình tái cơ cấu hoạt động. Trong thời gian qua, hai bên vẫn duy trì trao đổi và làm việc. Gần đây, lãnh đạo hai bên cũng đã có các cuộc gặp trực tiếp và ghi nhận những tín hiệu tích cực liên quan đến việc xử lý công nợ.

"Sau các cuộc trao đổi đó, chúng tôi nhận được những tín hiệu rất tích cực. Tôi không dám khẳng định chắc chắn rằng sẽ thu hồi được 100% khoản nợ này nhưng tôi tin rằng khả năng thu hồi khoản công nợ là hoàn toàn khả thi", ông Thiện chia sẻ.

Khoản công nợ này phát sinh tại dự án D'Capitale Trần Duy Hưng (Hà Nội), nơi Coteccons đảm nhận vai trò tổng thầu thi công 6 tòa tháp, gồm 4 tháp căn hộ kết hợp trung tâm thương mại và 2 tháp văn phòng.

Hợp đồng giữa hai bên được ký từ tháng 9/2016 với tổng giá trị gần 3.940 tỷ đồng. Đại diện Coteccons thời điểm ký kết là ông Nguyễn Bá Dương. Dự án đã hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2018.

Sau khi xảy ra các biến cố liên quan đến Tân Hoàng Minh năm 2022, Coteccons đã tiến hành trích lập dự phòng toàn bộ phần công nợ còn lại đối với nhóm doanh nghiệp này.

Theo báo cáo tài chính tại ngày 31/3/2026, Coteccons ghi nhận khoản phải thu là nợ xấu hơn 526 tỷ đồng đối với Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt, tăng khoảng 40 tỷ đồng so với cuối năm 2025. Doanh nghiệp đã trích lập dự phòng 100% giá trị khoản phải thu này.