Ngày 22/5, UBND phường Phú An (TP HCM) thông tin đang tổ chức niêm yết công khai, lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Tây An Tây. Thời gian lấy ý kiến kéo dài đến ngày 8/6/2026.

Đây là dự án khu đô thị quy mô lớn từng được UBND tỉnh Bình Dương trước đây chấp thuận chủ trương đầu tư, trước khi địa phương này sáp nhập vào TP.HCM. Dự án có diện tích khoảng 268 ha, nằm trên địa bàn phường Phú An và phường Tây Nam.

Theo quy hoạch, Khu đô thị Tây An Tây được định hướng phát triển thành khu đô thị mới đồng bộ, bao gồm nhà ở, công trình hỗn hợp, thương mại dịch vụ, du lịch lưu trú cùng hệ thống giáo dục, y tế, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực phía Tây Bắc TP HCM, đồng thời hình thành thêm nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho thị trường.

Theo hồ sơ quy hoạch, dự án bố trí khoảng 89,7 ha đất ở. Trong đó, có hơn 10 ha dành cho nhà ở liền kề, 22,3 ha đất biệt thự phố, 38,4 ha đất biệt thự sinh thái và khoảng 1,08 ha đất tái định cư.

Dành gần 18 ha phát triển nhà ở xã hội Theo hồ sơ quy hoạch, dự án bố trí khoảng 89,7 ha đất ở. Trong đó, có hơn 10 ha dành cho nhà ở liền kề, 22,3 ha đất biệt thự phố, 38,4 ha đất biệt thự sinh thái và khoảng 1,08 ha đất tái định cư.

Đáng chú ý, chủ đầu tư dự kiến dành khoảng 17,8 ha, tương đương 20% quỹ đất ở của dự án để phát triển nhà ở xã hội phục vụ người lao động thu nhập thấp. Các sản phẩm này dự kiến được phát triển theo mô hình chung cư để bán và cho thuê.

Đối với quỹ đất tái định cư rộng 1,08 ha, dự án dự kiến bố trí chỗ ở cho khoảng 110 hộ dân thuộc diện bị thu hồi đất để triển khai dự án.

Theo tính toán, sau khi hoàn thành, khu đô thị có thể đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 20.400 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án vào khoảng 20.851 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 3.595 tỷ đồng, phần còn lại hơn 17.255 tỷ đồng dành cho xây dựng và phát triển hạ tầng.

Theo tìm hiểu, trước đó Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc, thành viên của Sun Group, đã trúng thầu dự án Khu đô thị Tây An Tây với quy mô vốn khoảng 21.000 tỷ đồng.

Trước đó, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sun Group cũng đã trúng thầu hai dự án lớn khác tại khu vực An Tây gồm Khu đô thị Bắc An Tây rộng khoảng 70 ha với tổng vốn đầu tư hơn 11.100 tỷ đồng và Khu đô thị Đông An Tây rộng 288 ha, tổng vốn hơn 13.500 tỷ đồng.

Các dự án này dự kiến cung cấp hơn 10.000 sản phẩm nhà ở ra thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 24.000 cư dân trong tương lai.

Theo đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc được thành lập từ năm 2013, hiện do ông Bùi Thành Trung là người đại diện pháp luật.