UBND tỉnh Ninh Bình chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn liên danh nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư. Chủ nhân của dự án là liên danh gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong và Công ty TNHH MTV Thương mại Minh Anh.

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 16.443 tỷ đồng, địa điểm thực hiện tại phường Ninh Khánh và xã Ninh Khang thuộc TP Hoa Lư cũ (nay là phường Hoa Lư). Quy mô sử dụng đất khoảng 163 ha, hiện trạng phần lớn gồm đất trồng lúa, đất trồng cây ăn quả và trồng hoa màu của người dân, chưa được thu hồi giải phóng mặt bằng.

Dự án dự kiến có khoảng 7.661 căn nhà ở. Bao gồm xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài khoảng 1.745 căn liền kề cao 4-6 tầng, 459 căn nhà ở biệt thự cao 3-5 tầng; đầu tư xây dựng hoàn thiện tòa chung cư thương mại cao 15 tầng, quy mô 1.573 căn hộ; tòa chung cư nhà ở xã hội cao tối đa 15 tầng, quy mô khoảng 3.884 căn hộ.

Ngoài ra còn 3 nhà văn hóa cao 3 tầng, 2 trạm y tế cao 3 tầng, 1 trường mầm non cao 5 tầng, 1 trường phổ thông liên cấp cao 5 tầng, công trình thương mại dịch vụ cao 2 tầng, các công trình thương mại dịch vụ, khách sạn, clubhouse... cao 3-5 tầng.

Về cơ cấu sử dụng đất, quỹ đất được phân bổ cho các loại hình nhà ở và tiện ích đầy đủ. Trong đó, 21 ha được dành cho nhà ở liền kề, 18,1 ha cho nhà ở biệt thự và 11 ha cho nhà ở xã hội.

Dự án cũng dành 3,5 ha cho đất xây dựng chung cư hỗn hợp, 2,9 ha cho đất thương mại dịch vụ và 3,3 ha cho bãi đỗ xe. Các yếu tố cảnh quan và môi trường được ưu tiên với 3,7 ha đất công viên chuyên đề, 16,5 ha mặt nước, cùng với các diện tích lớn cho cây xanh và hệ thống giao thông nội khu.

Hạ tầng kỹ thuật được thiết kế đồng bộ và hiện đại, với hệ thống đường giao thông kết nối các phân khu, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện và viễn thông được bố trí ngầm để đảm bảo mỹ quan và an toàn.

Dự án này đã được chấp thuận chủ trương đầu tư từ cuối tháng 5 năm 2025. Tiến độ dự kiến cho thấy thời gian chuẩn bị đầu tư và triển khai thực hiện sẽ kéo dài trong 7 năm, từ năm 2025 đến năm 2032.

Về nhà đầu tư, mới đây, Ecopark Hải Dương và công ty Hồng Phong cũng đã được UBND tỉnh Lào Cai chấp thuận làm nhà đầu tư Khu đô thị sinh thái Đồi chè Ô Quý Hồ tại phường Sa Pa, với sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 2.424 tỷ đồng.

Dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng hơn 29 ha và quy mô dân số khoảng 1.451 người. Tại đây sẽ xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 152 căn nhà ở liền kề cao tối đa 4 tầng (diện tích dự kiến 1,4 ha) và 251 căn biệt thự cao tối đa 3 tầng (3,5 ha).

Địa phương yêu cầu hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đảm bảo đủ điều kiện để khởi công xây dựng trong quý I/2026. Đến quý III/2030, hoàn thành và đi vào khai thác, vận hành toàn bộ dự án.