Trong danh sách gần 300 dự án thí điểm nhà ở thương mại được HĐND TP Hà Nội phê duyệt vào 29/4 và 10/7, xuất hiện một nhóm các doanh nghiệp có mối liên hệ với nhau. Các pháp nhân này mới được thành lập không lâu và đăng ký 18 khu đất, trong đó có 6 dự án được chấp thuận với tổng mức đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng.

Tại đợt 1 có dự án Khu tổ hợp An Hà Trung Văn ở phường Đại Mỗ (2,3 ha, 2.300 tỷ đồng) do CTCP An Hà Invest làm chủ đầu tư.

An Hà Invest thành lập vào tháng 6/2024 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc là ông Đặng Văn Cường. Trong cơ cấu cổ đông, ông Cường nắm giữ 25%; ông Phạm Anh Tuấn 35%; hai cá nhân Hoàng Minh Kháng và Hoàng Văn Đức mỗi người nắm 20%.

Đến đợt 2, CTCP Tập đoàn Xây dựng Bất động sản Bắc Đô có Khu dân cư Bắc Đô Tây Tựu (18,8 ha) tại xã Hoài Đức và Khu nhà ở Bắc Đô Đại Mỗ ở phường Tây Mỗ (1,24 ha).

Bắc Đô mới được thành lập ngày 9/5, ông Đặng Văn Cường là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. Vốn điều lệ tại thời điểm mới thành lập của công ty là 20 tỷ đồng, trong đó ông Cường nắm giữ 40%; Phạm Anh tuấn 50% và Lương Thành Long 10%.

Cũng trong đợt 2, CTCP Phát triển Bất động sản TC Land được thông qua 2 dự án là Tổ hợp Đại Mỗ Pearl (1,3 ha) ở phường Đại Mỗ và Khu nhà ở TC Land Kiến Hưng (2.100 tỷ, 1,44  ha) ở phường Kiến Hưng.

TC Land thành lập vào ngày 9/5 với vốn điều lệ 20 tỷ, đến 21/7 nâng vốn lên 200 tỷ, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc là bà Nguyễn Ngọc Bích. Tại thời điểm thành lập, ông Phạm Anh Tuấn góp vốn 50%, bà Nguyễn Ngọc Bích và Nguyễn Phương Thảo mỗi người 25%.

Cuối cùng là dự Khu nhà ở PT Kiến Hưng tại phường Kiến Hưng (1,6 ha, gần 2.400 tỷ) do CTCP Đầu tư Xây dựng Địa ốc PT làm chủ đầu tư. Dự án này nằm cạnh Khu nhà ở TC Land Kiến Hưng nêu trên.

Địa ốc PT thành lập vào 9/5 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Bà Nguyễn Phương Thảo hiện tại đang giữ chức Chủ tịch HĐQT và nắm giữ 30% vốn góp; ông Phạm Anh Tuấn nắm 50% và ông Nguyễn Quốc Quân nắm 20%.

Nhìn chung, nhóm doanh nghiệp nói trên đều xoay quanh một vài cá nhân như ông Đặng Văn Cường, Phạm Anh Tuấn, Lương Thành Long, bà Nguyễn Phương Thảo, Nguyễn Ngọc Bích. Trụ sở chính của các doanh nghiệp này hầu hết nằm ở tổ hợp Imperial Plaza 360 Giải Phóng.

Nói thêm về dự án 360 Giải Phóng, đây là tổ hợp nhà ở do CTCP Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long (Tincom Group) làm chủ đầu tư.

Chủ tịch HĐQT của Tincom Group là ông Thang Văn Lương, vị này cùng với hai cá nhân là Phạm Anh Tuấn và Đặng Văn Cường chính là những cổ đông sáng lập của một doanh nghiệp bất động sản là CTCP Đầu tư New Star, cũng có trụ sở tại 360 Giải Phóng.

Tincom Group được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án BĐS lớn trên địa bàn TP Hà Nội như Tincom City Point; Hà Nội Paragon...