Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM, hiện nay trên địa bàn TP có một số dự án khu dân cư do doanh nghiệp phát triển hạ tầng triển khai, việc chậm cấp giấy chứng nhận nhưng người dân vẫn tự giao dịch ngầm đã tạo ra nhiều rủi ro pháp lý nghiêm trọng.