Theo chuyên gia, nhìn từ vụ cháy chung cư mini nghiêm trọng xảy ra mới đây, vấn đề mấu chốt là phải khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá bình dân.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, chung cư mini chỉ nên cho phép khai thác kinh doanh cho thuê nhà ở và không nên được công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan chức năng của địa phương khẩn trương thực hiện rà soát toàn bộ chung cư mini trên cả nước.

Áp lực đô thị hóa gia tăng nhanh chóng, giá nhà tăng không có điểm dừng và tâm lý muốn sở hữu nhà của người dân đặt ra bài toán bức thiết về nhà ở tại các đô thị lớn.

Có khoảng cách rất lớn giữa giá căn hộ tại các thành phố lớn của Việt Nam và thu nhập trung bình của người dân, khiến cho nhiều hộ gia đình và cá nhân khó tạo lập được nhà ở.

Trước vụ cháy chung cư mini đặc biệt nghiêm trọng xảy ra tại phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, phân khúc nhà ở này đã được rất nhiều người quan tâm và có sức hút tại Hà Nội.

Chung cư mini là khái niệm mà người dân ở các đô thị lớn như Hà Nội dùng để gọi tên loại hình nhà ở nhiều căn hộ có diện tích rất nhỏ 20-25m2.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo lãnh đạo các quận, huyện, thị xã tổ chức tổng kiểm tra, rà soát 100% các cơ sở, nhà ở nhiều căn hộ, nhà cho thuê trọ trên địa bàn quản lý, đặc biệt là chung cư mini.

Theo chuyên gia pháp lý bất động sản Nguyễn Văn Đỉnh, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang đề xuất “luật hóa” loại hình chung cư dưới cái tên là “nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở của hộ gia đình, cá nhân”. Nếu được thông qua, loại hình này đã hot sẽ ngày càng hot hơn.

Nhiều người còn bàng hoàng trước vụ cháy chung cư mini ở ngõ 29 Khương Hạ (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội) đêm 12/9.  Đây được xem là hệ lụy từ việc hàng trăm, hàng nghìn tòa chung cư mini được xây lên trong các ngõ, ngách nhỏ không đúng quy định.