Huyện Sóc Sơn (TP Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá lại 36 thửa đất đấu giá không thành công do bị các đối tượng trả giá 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá cuối tháng 11. Giá khởi điểm vẫn là 2,4 triệu đồng/m2.

Theo quy định, cá nhân, hộ gia đình hoặc doanh nghiệp muốn tham gia đấu giá đất phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của thửa đất, khu đất đó. Nhưng giá khởi điểm của các phiên đấu giá đất thường rất thấp nên nhiều nhà đầu tư sẵn sàng thổi giá cao và sau đó bỏ cọc.

Nhóm đối tượng lên kế hoạch tỉ mỉ, thực hiện chiêu trò nâng giá, thậm chí trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất ở huyện Sóc Sơn khiến hàng chục lô đất đấu giá không thành công. Chuyên gia nhận định, đây là nhóm đối tượng có kế hoạch và thủ đoạn tinh vi, nên cần có giải pháp ngăn chặn để tránh tạo ra những hệ luỵ xấu.

Từ sự việc nhà đầu tư trả giá 30 tỷ/m2 đất đấu giá Sóc Sơn, chuyên gia cho rằng giá đất rất dễ thao túng khi khởi điểm chỉ ở mức vài triệu đồng một mét vuông, người đấu giá trúng xong sau đó quyết định không mua thì cũng chỉ bị mất khoảng vài chục triệu đồng.

Ngay sau phiên đấu giá bất thường tại huyện Sóc Sơn (Hà Nội) khi có tới 36/58 thửa đấu giá không thành do khách hàng không trả giá ở vòng 6 (vòng đấu cuối cùng), ngày 30/11, tại huyện Thanh Oai, 22 lô đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động cũng đấu giá bất thành.

22 lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động được huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) đưa ra đấu giá ngày 30/11 đều không tìm được chủ.

UBND huyện Sóc Sơn, Hà Nội đã có báo cáo về diễn biến phiên đấu giá diễn ra ngày 29/11 khi có một nhóm người trả đến 30 tỷ đồng/m2 rồi xin rút vì 'sợ quá'. Luật sư nhận định nhóm người tham gia trả giá cao rồi xin rút có thể xử lý hình sự.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cho biết tại phiên đấu giá ngày 29/11 của địa phương, một số khách hàng đã trả giá cao bất thường tại vòng đấu thứ 5 và sau đó không tiếp tục trả giá ở vòng đấu số 6.

Mặc dù giá đất tại các phiên đấu giá vùng ven Hà Nội không còn cao như hồi tháng 8 tại Thanh Oai, Hoài Đức nhưng vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. Sắp tới, các huyện ngoại thành tiếp tục tổ chức đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm thấp nhất là 1,1 triệu đồng/m2.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Đỗ Đức Duy đề xuất 6 giải pháp giải quyết bất cập trong hoạt động đấu giá đất ở các địa phương thời gian qua, trong đó công khai tên các trường hợp trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.