Việc mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng là không đúng với quy định của pháp luật và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho bên mua. Chuyên gia đã đưa ra lời cảnh báo cho những người mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng việc lập vi bằng.