Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất tiếp tục thực hiện chính sách cho vay thuê, mua nhà ở xã hội với lãi suất 4,8%/năm, thay vì 5,8% quy định tại Dự thảo Nghị định.

Trong 9 tháng năm 2025, nhiều địa phương đã hoàn thành chỉ tiêu về nhà ở xã hội được giao. Tuy nhiên, cũng còn một số nơi vẫn còn hạn chế về phát triển phân khúc nhà ở này.

Hưng Yên đang thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 7.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, địa phương này cũng đang chuẩn bị chào bán hơn 1.000 căn hộ nhà ở xã hội, dự kiến giá từ 20 triệu đồng/m2.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất giảm mức nộp tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội riêng lẻ sau 5 năm. HoREA kiến nghị giảm từ 50% xuống 20%.

TP Hà Nội đề xuất mức lãi vay với người mua, thuê mua nhà ở xã hội là 4,8% một năm, thay vì 6,6% như hiện nay.

Khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại xã Hoài Đức vừa được TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Tại đây sẽ xây các khối nhà chung cư cao 19 và 20 tầng.

Trước tình trạng nhiều hộ thuộc diện mua nhà ở xã hội nhưng đủ 5 năm lập tức chuyển nhượng để kiếm lời, Viện Nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) kiến nghị sau 5 năm sở hữu theo quy định, nhà ở xã hội chỉ nên chuyển nhượng cho người đủ điều kiện, hoặc buộc chủ sở hữu hoàn trả toàn bộ ưu đãi nếu bán ra ngoài.

Dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (tên thương mại Rice City Long Châu) tại phường Bồ Đề, TP Hà Nội được đánh giá là dự án có giá đắt nhất Thủ đô, hiện đang được nhà thầu nỗ lực thi công để về đích đúng tiến độ.

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 2 tại dự án khu nhà ở xã hội Phú Lãm (phường Phú Lương, TP Hà Nội) sau 5 năm cho thuê.

Xuất phát là từ tinh thần Nghị quyết số 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Quỹ nhà ở quốc gia là quỹ chỉ cho thuê, 'chỉ có vào, không có ra'. Hay nói cái khác, quỹ không thực hiện hoạt động mua bán kinh doanh, chỉ đảm bảo việc cung cấp dịch vụ cho thuê nhà, được hình thành từ ngân sách nhà nước và sự đóng góp hợp pháp từ các nguồn lực khác.