Xuất phát là từ tinh thần Nghị quyết số 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Quỹ nhà ở quốc gia là quỹ chỉ cho thuê, 'chỉ có vào, không có ra'. Hay nói cái khác, quỹ không thực hiện hoạt động mua bán kinh doanh, chỉ đảm bảo việc cung cấp dịch vụ cho thuê nhà, được hình thành từ ngân sách nhà nước và sự đóng góp hợp pháp từ các nguồn lực khác.

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì với các bộ, ngành liên quan khẩn trương rà soát, cắt giảm thủ tục rườm rà; nghiên cứu, xây dựng, trình Chính phủ thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, hoàn thành trong tháng 6/2025.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội tán thành việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở Quốc gia, huy động và sử dụng được nhiều nguồn lực xã hội tham gia có hiệu quả vào quỹ.

Theo chuyên gia, mô hình Quỹ Nhà ở Quốc gia không những có thể đóng vai trò lớn trong việc giải quyết vấn đề an cư, giải quyết nhu cầu nhà ở và ổn định cuộc sống cho người lao động thu nhập trung bình thấp, mà còn thúc đẩy thị trường phát triển theo hướng bền vững hơn.