Việc cấm phân lô bán nền tại các đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II, loại III khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực được các chuyên gia nhận định sẽ tác động rất lớn tới cơ cấu phân khúc sản phẩm bất động sản. Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.

Từ đầu năm 2025, chủ đầu tư dự án bất động sản không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III.

Nghị định 35 của Chính phủ cho phép UBND tỉnh quy định khu vực được phân lô bán nền khi phù hợp các quy định pháp luật liên quan mà không phải xin ý kiến Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, Thái Nguyên đã cấm thực hiện việc này đối với một số khu vực.

Trước hàng loạt tồn tại, vi phạm đã được Thanh tra Chính phủ chỉ rõ rại khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tỉnh Lâm Đồng chấn chỉnh công tác quản lý, có giải pháp xử lý những vụ việc tại khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm - (Khánh Hòa) ông Ngô Văn Bảo đã ký ban hành văn bản tạm dừng thực hiện thủ tục biến động đất đai của 114 khu đất với 2.385 thửa có sai phạm trong kết luận mà UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành.

Nhằm khắc phục những tồn tại, bất cập và tiếp tục thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững trong thời gian tới, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương ngăn chặn việc chia tách, phân lô bán nền tại các khu vực chưa được phép đầu tư.

Công an tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc điều tra vụ hiến đất mở đường, phân lô tách thửa xảy ra tại TP Bảo Lộc, xử lý các sai phạm đối với các cơ quan, cá nhân có trách nhiệm.