Nhu cầu mua nhà suy yếu khi lãi suất vay mua nhà bình quân lên 14 - 16%, trong khi tín dụng bất động sản tăng chậm và chi phí huy động trái phiếu ở mức cao. VIS Rating nhận định hồ sơ tín nhiệm của ngành sẽ suy yếu trong nửa cuối năm 2026, đặc biệt tại các chủ đầu tư quy mô nhỏ và doanh nghiệp có dự án vướng mắc pháp lý.