Hơn 35% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn tháng cuối năm thuộc nhóm bất động sản, theo sau là nhóm ngân hàng.

Lũy kế 10 tháng đầu năm 2024, ngân hàng là nhóm ngành có giá trị phát hành trái phiếu cao nhất với khoảng 263.000 tỷ đồng, tăng 154% so với cùng kỳ, chiếm tỷ trọng 72% tổng giá trị phát hành.

Kết thúc quý III/2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã và đang nỗ lực đưa dư nợ trái phiếu về 0. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều công ty đối diện với áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm.

Trong tháng 8/2024, tổng cộng có gần 49.000 tỷ đồng được huy động thành công thông qua trái phiếu doanh nghiệp. Lũy kế 8 tháng đầu năm, có hơn 238.000 tỷ đồng trái phiếu được phát hành, theo đó ngân hàng là nhóm dẫn đầu.

Tiến sĩ Cấn Văn Lực nhìn nhận câu chuyện đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất (tháng 6 - 8/2023) từ sau khi có Nghị định 08 cho phép đàm phán giãn, hoãn nợ.

Trong nửa cuối năm 2024, doanh nghiệp bất động sản đứng trước áp lực trả nợ gần 59.000 tỷ đồng trái phiếu. Trong đó, phần đông là những ông lớn khá quen thuộc với áp lực phải trả cả nghìn tỷ đồng.

Trong tháng 5/2024, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã tổ chức 25 đợt đấu thầu trái phiếu Chính phủ do Kho bạc Nhà nước phát hành, huy động được 24.056 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD).

Áp lực đáo hạn trái phiếu năm nay của nhóm bất động sản vẫn tương đối lớn, trong đó, nhiều doanh nghiệp sẽ phải thanh toán hàng nghìn tỷ đồng đến hạn cho nhà đầu tư.

Theo bà Nguyễn Thị Thu Hiền, CEO TCBS để mở khoá thị trường trái phiếu doanh nghiệp thì quá trình lấy lại niềm tin của nhà đầu tư rất quan trọng. Trong đó, ngoài tổ chức phát hành và nhà đầu tư, thị trường cũng rất cần vai trò của các tổ chức xếp hạng tín nhiệm hay bảo lãnh trái phiếu.